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久年快晴

基本資訊

格局規劃:二房(21坪) 、三房(30、35坪)

基地地址:新北市三重區清傳街 

投資建設:久年置地股份有限公司

預期完工:2026年上半年

建案特色

  • 鄰近新北大都會公園

  • 學區首排

  • 基地方矩

  • 私人露臺戶

  • 小坪數到大坪數皆可選擇

地段環境

清傳高商 0.1公里 步行2分鐘

學區非常寬敞的校園,校風良好,師資教育也是有嚴格把關,但近年來因為少子化的關係,快要面臨閉校的問題,較為可惜

先嗇宮 0.4公里 步行5分鐘

已被新北市列為文化資產,百年古廟,環境優美,交通便捷,有規劃停車空間,來這裡求神問事普遍大眾都覺得靈驗呢!

興穀國小 0.6公里 步行8分鐘

教育部永續園區,校園資源多豐富,小朋友可學習到的資訊多,設備新穎,很多家長們都給予肯定!

重新橋下市集 0.8公里 步行10分鐘

三重最知名的跳蚤市集,在這邊想要尋寶,可以說是非常適合,什麼都賣什麼都不奇怪

先嗇宮站 1.1公里 車行3分鐘

距離先嗇宮約800公尺,站周遭有許多特色小吃以及美食,對於交通方便來說,可以說是非常的便捷

格局介紹

棟戶規劃:1幢,1棟,78戶住家,地上14層,地下3層

車位規劃:坡道平面式60個,車戶比1:0.76

電梯規劃:一層6戶,2電梯,梯戶比1:39,不會有等待電梯的問題

全區平面圖

樓層平面圖

格局傢配圖

【A戶格局】

整體格局寬敞,但大坪數坪效規劃就相對較差,且梁柱內推,造成大門玄關前的走道空間,可有可無,雖然有規劃鞋櫃空間,但可置物空間不多,再來是客廳至臥房3之間的走道空間,雖然走道規劃的較窄了,但還是造成走道空間的浪費,也無法兼當作置物空間使用,非常可惜,客廳空間,沙發背牆至電視牆約270公分,餐廳餐桌約180公分,六人共桌算是剛剛好充足

【優點】

  1. 雙陽台規劃
  2. 雙衛浴規劃

【缺點】……..

──全部格局 詳細分析──

綜合評分與分析

──整體優缺點 詳細評分── ──全部格局 詳細分析──