FavoriteLoading收藏清單

連美One+

基本資訊

格局規劃:二房(24~26坪) 、三房(37坪) 、2+1房(27~29坪)

投資建設:連美建設

基地地址:新北市三重區神農街與光復路二段129巷交叉口

預計完工:2026年6月

建案特色

  • 水岸豪景首排

  • 高坪效彈性格局

  • 四向皆光景

  • 2至3房景觀宅

  • CP值小格局選擇

  • 四周種樹,隱私性佳

這次要介紹的建案,也是屬於二重重劃區上的優質地段,面東就是新北大都會公園,水岸豪景首排,且四向皆光景,格局也是屬於中小格局,2至3房的景觀宅,高坪效彈性的格局,可以自由規劃,是個非常高的CP值選擇,另外四周皆有種樹,因此雖然面北及西雖然無棟距,但隱私性上也是非常好的!

 

地段環境

整體地段環境因為偏向河堤以及大都會公園,因此生活機能需要仰賴舊市區,不過學區部分皆是步行五分鐘內即可抵達,賣場、市場等生活機能則是建議車行

格局介紹

棟戶規劃:1幢,1棟,152戶住家,5戶店面,地上20層,地下3層

車位規劃:坡道平面式63個,機械式64個,車戶比1:0.8,約八成會配給車位,這邊可能就會有兩房格局的住戶,會有不需要的問題,就需要注意

電梯規劃:一層8戶,3電梯,梯戶比1:50,會有等待電梯的問題,也需要注意!,

全區平面圖

樓層平面圖

格局傢配圖

【B戶格局】

【格局】

整體格局寬敞,但坪效的規劃上較差,大門玄關的右手邊還有稍微外推,但空間也不夠擺放鞋櫃,較為可惜,客廳方面,沙發背牆至電視牆約300公分,茶几桌可以擺放較大型的,餐廳餐桌約180公分,六人共桌會略為壅擠,可以考慮將餐桌置中,除了可以加長餐桌長度,也不需要繞一大圈走到廚房以及臥房3,相較起來除了方便也增加了實用性

【優點】

  1. 陽台及是公園美景
  2. 隱私性佳
  3. 雙衛浴規劃
  4. 雙陽台規劃

【缺點】……..

──全部格局 詳細分析──

綜合評分與分析

──整體優缺點 詳細評分── ──全部格局 詳細分析──