收藏清單半九十
基本資訊
格局規劃：三房(40坪) 、四房(50、68坪)
基地地址：桃園市龍潭區渴望二路99巷
投資建設：三三築大建設股份有限公司
預期完工：2022年12月
建案特色
千坪基地，僅有三棟樓，且只有50戶住家，隱私性良好
無邊際泳池，且還有獨特的水平面上的電梯
公設集中在A棟
因單行法規，客廳部分氣派挑高至6米
獨立電梯廳，因此有個人獨立的換鞋間
雙洗衣機規劃
主打退休族、度假宅
大廳門隱藏旋轉式配智慧鑰匙
這次看到的建案，是位於桃園的茶葉產業地龍潭區，而此次建案半九十，也是由知名豪宅建築設計師所規劃，案名義象由來出至《戰國策》的一句話，「行百裡，半九十」，如果目標是百裡那九十過了一半，那還差一點點，那就請到我們半九十，另外也採用「開滿最美母親花，高原在渴望園區」代表著母親花，又名魯冰花，作為代表，基地約1200坪，僅有三棟樓，且超低密度，只有50戶佳，隱私性非常良好，配上無邊際泳池，以及水平面上的電梯，非常的有特色，另外公設全部集中於A棟，也不怕想去哪個公設會迷路，另外客廳部分，因單行法規沒有限制，氣派挑高至6米，可欣賞無死角山景，且是獨立電梯廳，有專屬於自家的落塵區，不怕泥土帶進家門，龍潭區濕氣較重，也規劃了雙洗衣機的規劃，廚房部分也將中島流理台面對著客廳，讓工作時可以邊聊天邊洗碗，輕鬆悠閒呢!
影片來源:經濟日報EDN
地段環境
有機匯股份有限公司(渴望會館生鮮超市) 0.7公里 車行2分鐘
位於渴望會館內的生鮮超級，24小時營業，在龍潭這偏僻地區帶來了較方便的生活機能，生鮮食品都可以在這裡採買的到
凌雲國中 4公里 車行8分鐘
有著高升學率的國中，時常是龍潭地區的婆婆媽媽們討論的重點國中之一，教育方針簡單明瞭，雖然課業壓力多少會有，但同時也有開放給學生快樂的學習環境
諾瓦小學 1.7公里 車行4分鐘
貴族學校，擁有非常優秀的教育方針，別於一般小學的教學模式，學校生態豐富，且連家長也會進行面試溝通，且每年都有固定的招生名額，是家長想破頭都會想讓小朋友進去受教的學校
高原國小 3.6公里 車行7分鐘
綠樹環繞的美麗校園，學區設備保養得宜，師資教育良好，同時也有附設幼稚園，小朋友在這裡可以盡情奔跑，而學習方面上，也有很多資源!
格局介紹
棟戶規劃:3幢，6棟，50戶住家，地上9、10層，地下1層
車位規劃:坡道平面式68個，車戶比1:1.36，皆是大坪數住戶，一戶均配一個車位，但可能還是會有車位不足的問題
電梯規劃:一層2戶，2電梯，皆獨立電梯，梯戶比1:1，不會有等待電梯的問題
建材:
- 歐式廚具
- 義大利GLEM多功能烤箱
- 喜特麗烘碗機
- TOTO衛浴
- 德國GROHE
- 崇友智慧電梯
全區平面圖
樓層平面圖
格局傢配圖
【格局】
大坪數格局，相對的坪效規劃就會較差，從大門玄關進來至主臥房的走道，只能夠當作走道使用，無法兼當作置物空間，另外還有一個+1房空間，可以當作個人辦公室或是儲物間使用，但開窗就是工作陽台，會有洗衣機的噪音疑慮，客廳空間，沙發背牆至電視牆約400公分，非常寬敞，可以擺放較大張的茶几桌，餐廳餐桌約200公分，六人共桌不會有壅擠的問題
【優點】
- 雙衛浴規劃
- 雙陽台規劃
- 客廳空間規劃寬敞舒適
- +1房空間可以自由規畫
- 隱私性佳，面北樹海圍繞
【缺點】………(詳情參考格局分析)
──全部格局 詳細分析──
