收藏清單巨京岡崎城
基本資訊
格局規劃:三房(38.38~39.14坪)、四房(49.76坪)
投資建設:巨京建設
基地位置:桃園市大園區中正東路三段385號正路邊
預計完工: 2023年第三季
建案特色
戶戶邊間，採光充足
前後陽台
周遭無建案或是高樓層大樓，視野良好隱私性佳
深耕青埔的建設公司，擁有保障
高樓層可遠挑4-7休閒魚池
路寬20米寬敞棟距
這次要來看的是為於桃園大園區的建案，此次建案為公司自建自售，特別說是因為戶數較少，所以沒有銷售中心，想詢問皆需要預約，公設簡單，基本的接待大廳，另外就是交誼廳、健身房以及兒童遊戲室，頂樓還有獨立露臺戶，保有隱私性的同時還能有非常好的視野，戶戶邊間，採光絕對充足，還有前後陽台，周邊短時間內也無任何建案，可以說是非常漂亮的景觀住宅!
地段環境
華泰銘品城 1.8公里 車行5分鐘
連鎖知名大型百貨商圈，在全台灣都站有據點，食衣住行育樂這裡通通都有，廣場很大，逛起來一圈至少要半天的時間，而且還有劃分各區域以及規畫停車場，因此前往來此非常方便
高鐵桃園站 2.1公里 車行6分鐘
受到桃園在地人的喜愛，有公車轉乘站、捷運以及計程車…等，各種方便的交通工具，周遭也有大型百貨，動線出入也很便捷，讓人一眼就懂，也有停車位，可以臨時停車
五權國小 1.6公里 車行3分鐘
綠意盎然，校園環境優美，老師或是小朋友都很有活力，特色是校門口的歡迎石碑，師資教育一等一的好，頗受家長好評
A18機捷 2.6公里 車行8分鐘
桃園機場捷運站，出站即是華泰銘品城以及桃園高鐵站，是一個交通便利且通勤非常大的捷運站之一
大江購物中心 1.7公里 車行5分鐘
外觀壯麗的購物中心，有多家連鎖餐廳、商店進駐，還有電影院，適合全家大小假日休閒逛街，也有停車場，非常方便!
格局介紹
棟戶規劃:1幢，1棟，30戶住家，2戶店面，地上10層，地下2層
車位規劃:坡道平面式44個，車戶比1:1.46，每一戶都會有一個車位，因為都是大坪數格局，因此需要兩個以上車位的住戶，就需要與代銷詢問一下
電梯規劃:一層4戶，2電梯，梯戶比1:22，不會有等待電梯的問題
【建材】
- 樓地板加厚結構18CM(不含磁磚厚度)
- 浴室總存水彎，單層排氣，防臭易清潔
- 預留冷氣平台，室外機不用放陽台，預留警急用水龍頭，停水不擔心
- 天然瓦斯管線
- 櫻花廚具(雙口爐、烘碗機、抽油煙機、廚具櫃)
- HCG衛浴(無鉛龍頭、單體式馬桶、免治馬桶座、超級馬桶、浴櫃、鏡櫃組)
- 全室採用日本立邦乳膠漆，無毒健康
- HCG電動曬衣架
- 5+5膠合玻璃氣密窗
- 國際牌暖房乾燥機
- 耶魯指紋電子門鎖
- 永大電梯
全區平面圖
樓層平面圖
格局傢配圖
【格局】
體格局寬敞，坪效略差，從客廳至主臥房之間的走道，只能夠當作走道使用，無法兼當作置物空間，客廳空間，沙發背牆至電視牆約360公分，非常寬敞，可以擺放較大張的茶几桌，餐廳餐桌約180公分，六人共桌可能略擠，需要注意
【優點】
- 無風水問題
- 雙衛浴規劃
- 三陽台規劃
- 隱私性佳
【缺點】………(詳情參考格局分析)
──全部格局 詳細分析──
