收藏清單國門巨星-星辰館
基本資訊
格局規劃: 一房(17坪) 、二房(21坪) 、2+1房(29.5坪)
投資建設: 金富勝建設興業
基地地址: 新北市三重區新北大道一段106號
預計完工: 2024年第一季度
建案特色
帝寶結構設計師加持
一樓大廳挑高2米
2~14樓高5米
一站到北車
低總價
格局屬於可自由規畫空間
由帝寶結構設計師協助加持，所建立的國門巨星又分成兩棟為星辰館以及星悅館，這次要看就是星辰館，一樓大廳擁有挑高4.2米的以及樓層挑高3.5米，都算是不錯的，加上公車一站就到北車，生活機能可以說是非常的便捷，再來就是對比周遭的新建案總價，也非常適合年輕人或是首購的買屋族群
地段環境
重陽國小 0.8公里 車行4分鐘
師資以及教學設備都很齊全，而且志工媽媽也很和善，也會幫忙導護交通，學校社團活動踴躍，校長治校理念很溫馨，小朋友在這裡可以快樂長大
三重果菜市場 1公里 車行4分鐘
公園正中間有一座以鴨子為主題的溜滑梯公園，非常適合小小孩遊玩!
三重衛生所 1.1公里 車行5分鐘
位置底點良好，旁邊菜寮站、中山藝術公園，隔壁醫院，不管如何前往都非常方便，在這裡辦理業務時，人員態度都非常良好，不過最近因為疫情的問題，導致人手有點不足
三重綜合體育館 1.2公里 車行5分鐘
場場地寬敞，沒有時間限制進出場，很適合大小朋友在這裡運動，辦活動的好地方，近捷運也不用擔心如何前往
菜寮站 1.3公里 車行5分鐘
出站可以直接步行到聯合醫院，附近滿多辦公大樓，出站就是中山藝術公園以及菜寮商圈，不過公車站密集，兩站就到台北市區，可以說是非常便利
格局介紹
棟戶規劃:1棟，78戶住家，3戶店面，地上14層，地下1層
車位規劃:升降平面式31個，車戶比1:0.38，這樣的比例來說算是略少，加上皆屬於小格局住戶，雖然有不需要車位的問題，但車位部分可能不夠，無預留可拉電動車充電管線的車位
電梯規劃:一層7戶，2電梯，梯戶比1:39，不太會有等待電梯的問題
樓層平面圖
格局傢配圖
【C戶格局】
整體格局坪效規劃佳，客廳沙發背牆至電視牆約430公分，茶几桌可以擺放較大張的，餐廳餐桌約100公分，兩人共桌非常舒適
【優點】
- 開窗面與對面棟距約40米，視野以及隱私性佳
- 坪效規劃佳，且客廳以及主臥空間寬敞
【缺點】……..
──全部格局 詳細分析──
