相似格局:A1

【採光】

兩面採光(西南、東南)，面西南(金雅八街)與對面棟距約8公尺，面東南(金雅東街)與對面棟距約10公尺，兩邊皆面向公園，因此皆無遮擋問題

【景觀陽台】

面西南(金雅八街)與對面棟距約8公尺，空間雖然較小，不過面向公園，滿適合當作個人放鬆的小天地

【工作陽台】

面東北(無臨路)與臨棟棟距約5公尺，曬衣空間雖寬敞，但與鄰棟相鄰過近，導致曝曬空間不足與通風不易，有衣物不易乾的疑慮，建議增設洗烘托。冬天東北季風盛行，陽台僅有一個進風口無法對流，衣物疑有被風捲吹掉落問題

【主臥房】

面西南(金雅八街)與對面棟距約8公尺，有獨立衛浴間以及電視櫃，衣櫃與梳妝台卡到需做調整。可以考慮窗邊做成臥榻，來彌補梳妝台取消的部分，另外床頭有壓樑問題，需要注意

【臥房2】

面東北(無臨路)與臨棟棟距約5公尺，衣櫃與梳妝台卡到需做調整。另外，床靠窗的走道較窄；床尾處還有多餘的走道空間，可以規劃增設收納空間或是電視櫃

【臥房3】

面東南(金雅東街)與對面棟距約10公尺，為三間臥房空間最小的，衣櫃也與梳妝台卡到需做調整。另外，旁邊就是客衛浴間，會有流水噪音聲，需要注意

【主臥衛浴廁所】

四件式衛浴，淋浴與浴缸分開，有做乾濕分離的隔間，浴缸旁有對外窗，不會造成室內潮濕

【客衛浴廁所】

三件式衛浴，淋浴空間寬敞，有做乾濕分離的隔間，也有對外窗，不會造成室內潮濕

【廚房】

獨立廚房空間，備菜檯面充足，工作走道寬敞。冰箱可以擺較大型的，還可以再加上一個橫躺式的冷凍櫃。但灶有壓樑，易造成上櫃置物空間不足

【風水】

1. 開門見膳
2. 臥房2與客衛浴門對門
3. 主臥房與臥房3門對門
4. 主臥房床頭壓樑
5. 廚房灶壓樑

【格局】

整體格局寬敞，進門處有規劃鞋櫃的擺放空間。客廳沙發背牆至電視牆約300公分，可以擺放較大張的茶几桌。客廳背方有彈性空間，規劃成書房、小孩遊戲區都很合適；餐廳餐桌約135公分，六人共桌空間適宜。

【優點】

1. 三面採光
2. 雙陽台規劃
3. 雙衛浴皆有對外窗
4. 開窗面公園
5. 多一個+1房空間可自由規劃

【缺點】

1. 客廳與主臥房西曬
2. 工作陽台曝曬面積不足，衣物較不易乾
3. 工作陽台冬天衣物易被東北季風吹落
4. 存在部分風水瑕疵

相似格局:C1

【採光】

兩面採光(西北、東南)，面西北(無臨路)與對面棟距約20公尺，面中庭花園採光無遮擋，面東南(金雅東街)與對面棟距約10公尺，採光也無遮擋

【景觀陽台】

面東南(金雅東街)與對面棟距約10公尺，空間雖然較小，不過面向公園，滿適合當作個人放鬆的小天地

【工作陽台】

面西北(無臨路)與對面棟距約20公尺，曬衣空間足夠，四季適合曬衣，但因西曬，洗衣機應挑選金屬外殼，冷氣室外機需上抗UV塗料較佳。且緊鄰臥房3的窗，陽台熱水器需加裝強排

【主臥房】

面東南(金雅東街)與對面棟距約10公尺，有獨立衛浴間以及電視櫃，但衣櫃與梳妝台卡到需做調整。床頭有壓樑問題，走道則是無過窄

【臥房2】

面西北(無臨路)與對面棟距約20公尺，開門見窗，衣櫃與梳妝台卡到需做調整。走道無過窄的問題，另外窗外就是室外機，會有噪音疑慮

【臥房3】

面西北(無臨路)與對面棟距約20公尺，衣櫃約120公分，與梳妝台卡到需做調整，走道無過窄的問題

【主臥衛浴廁所】

四件式衛浴，淋浴與浴缸分開，且有做乾濕分離的隔間，浴缸也有對外窗，不會造成室內潮濕

【客衛浴廁所】

三件式衛浴，淋浴間有做乾濕分離的隔間，馬桶上方有對外窗，不會造成室內潮濕

【廚房】

長廊式廚房，工作走道寬敞，備菜檯面充足，但冰箱擺放空間受限，僅能擺放深度60 cm的小冰箱，以避免影響到廚房進出。灶有壓樑，易造成上櫃置物空間不足

【風水】

1. 開門見膳
2. 主臥房與臥房2門對門
3. 主臥房床頭壓半樑
4. 廚房灶壓樑

【格局】

整體格局寬敞，坪效規劃佳，進門處有規劃鞋櫃的擺放空間。客廳部分，沙發背牆至電視牆約350公分，茶几桌擺放空間彈性，甚至還可以增添椅凳，但需要注意景觀陽台的出入。餐廳餐桌約135公分，六人共桌空間適宜

【優點】

1. 雙陽台規劃
2. 雙衛浴皆有對外窗
3. 坪效規劃佳
4. 收納空間充足
5. 公園首排

【缺點】

1. 臥房2、臥房3西曬
2. 樑柱內推，造成玄關鞋櫃空間較小
3. 存在部分風水瑕疵

相似格局:C2

【採光】

單面採光(東南)，面東南(金雅東街)與對面棟距約10公尺，採光無遮擋，全室照明良好

【主臥陽台】

面東南(金雅東街)與對面棟距約10公尺，空間較小，面公園，適合當作吸菸區或是種植花草的園區使用

【工作陽台】

面東南(金雅東街)與對面棟距約10公尺，曬衣空間足夠，但由於採光屬於天井內，可能會有曝曬面積不足，衣物較不易乾的問題，建議增設洗脫烘。且緊鄰衛浴的窗，陽台熱水器需加裝強排

【主臥房】

面東南(金雅東街)與對面棟距約10公尺，有獨立衣帽間、私人陽台以及電視牆，走道皆無過窄問題，且開窗就是面公園，但床頭有壓樑問題，需要注意

【臥房2】

面東南(金雅東街)與對面棟距約10公尺，格局方正為單人房設定。由於床頭貼緊客衛浴的管道間，會有流水聲的噪音問題。建議可以更動床頭方向，改為靠左側牆面，右側則可以規劃成衣櫃與梳妝台空間，適合當作小孩房、書房、客房使用

【衛浴廁所】

三件式衛浴，淋浴間有做乾溼分離的隔間，且有對外窗，不會造成室內潮濕，淋浴空間充足。

【廚房】

長廊式廚房，工作走道寬敞，備菜檯面充足，但冰箱擺放空間受限，僅能擺放深度60 cm的小冰箱，以避免影響到廚房進出。且灶有壓樑，易造成上櫃置物空間不足

【風水】

1. 主臥房與衛浴間門對門
2. 主臥房床頭壓樑
3. 廚房灶壓樑

【格局】

整體格局寬敞，坪效規劃佳，客廳空間，沙發背牆至電視牆約270公分，可以擺放茶几桌；家配圖上餐桌大約120cm，4人共桌空間較為不便，建議尺寸至少130cm以上

【優點】

1. 主臥房空間寬敞
2. 開窗面公園
3. 雙陽台規劃
4. 有規劃餐桌的擺放位置

【缺點】

1. 兩廳空間略擠，需要注意
2. 存在部分風水瑕疵

相似格局:C3

【採光】

兩面採光(西北、東南)，面西北(無臨路)與對面棟距約20公尺，面中庭花園採光無遮擋，面東南(金雅東街)與對面棟距約10公尺，採光也無遮擋

【景觀陽台】

面東南(金雅東街)與對面棟距約10公尺，空間雖然較小，不過面向公園，滿適合當作個人放鬆的小天地

【工作陽台】

面西北(無臨路)與對面棟距約20公尺，曬衣空間寬敞足夠，四季適合曬衣。但因西曬，洗衣機應挑選金屬外殼，冷氣室外機需上抗UV塗料較佳。且緊鄰臥房2的窗，陽台熱水器需加裝強排

【主臥房】

面東南(金雅東街)與對面棟距約10公尺，格局方正寬敞，有獨立衛浴間、衣帽間以及電視牆，但衣櫃與梳妝台卡到需做調整。走道部分皆無過窄問題，但床頭有壓樑問題，需要注意

【臥房2】

面西北(無臨路)與對面棟距約20公尺，衣櫃約120公分，但與梳妝台卡到需做調整。開窗即是工作陽台，會有洗衣機噪音與室外機熱氣排放的問題，因此平時窗戶多為緊閉，導致採光與空氣流通性不佳

【臥房3】

面西北(無臨路)與對面棟距約20公尺，格局方正，衣櫃約120公分，與床尾貼近，行走不易。主走道無過窄的問題，但床頭有壓樑，開窗也需要跨床，較不方便

【主臥衛浴廁所】

四件式衛浴，無乾濕分離，浴缸旁有對外窗，不會造成室內潮濕，但需要注意跨缸的問題

【客衛浴廁所】

三件式衛浴，有做乾濕分離的隔間，淋浴間旁有對外窗，不會造成室內潮濕

【廚房】

長廊式廚房，工作走道寬敞，備菜檯面充足，但冰箱擺放空間受限，僅能擺放深度60 cm的小冰箱，以避免影響到廚房進出。灶有壓樑，易造成上櫃置物空間不足

【風水】

1. 開門見膳
2. 主臥房與客衛浴門對門
3. 主臥房開門見主臥衛浴門
4. 主臥房、臥房3床頭壓樑
5. 廚房灶壓樑

【格局】

整體格局寬敞，坪效規劃佳，進門處有規劃鞋櫃的擺放空間。餐廳空間沙發背牆至電視牆約320公分，茶几桌擺放空間彈性，甚至還可以增添椅凳，但需要注意景觀陽台的出入；餐廳餐桌約135公分，六人共桌空間適宜

【優點】

1. 雙陽台規劃
2. 雙衛浴皆有對外窗
3. 坪效規劃佳
4. 公園首排

【缺點】

1. 臥房2、臥房3皆西曬
2. 樑柱內推，造成玄關鞋櫃空間較小
3. 存在部分風水瑕疵