• 多元公設可使用

• 露天風呂

• 日式精品宅，全棟規劃設計精美，滿有皇室貴族的典雅

• 汽機車分車道規劃，汽車道擁有獨立出入口

• 後方(南)永久棟距面三重交流道，隱私性佳

• 仁義重劃區上最閃亮的地標建築物

• 10年防水保固、20年結構保固

• 學校預定地在旁邊，未來的學區首排

• 千坪大基地

這次看到位於三重仁義重劃區上的及樂福之町，目前仁義重劃區，也是越來越建案進駐，豎起來各式各樣的住宅，如果你在三重人，就應該不能給他錯過了，福之町全棟以日式為主題所打造，規劃設計精美，外觀還擁有如同皇室貴族的典雅風格，且汽機車分道，汽車道是獨立出入口，頂樓部分還有露天風呂，看到大廳還挑高至6米非常氣派，夜晚開燈絕對是仁義區上最閃亮的大地標，多元公設還能夠住戶盡情享用，加上還有10年的防水保固以及20年的結構保固，更是給了住戶居安的保障!

工地現況

工地告示牌

棟戶規劃:2棟，212戶住家，12戶店面，地上20層，地下3層

車位規劃:坡道平面式205個(無充電樁)，車戶比1:0.92，近九成住戶配給車位，小坪數住戶可能會有不需要車位，就需要注意是否要加購了

電梯規劃:A、B棟各一層7戶，2電梯，梯戶比1:56，會有等待電梯的問題，這點是會滿在意的，不過沒有跟任何一戶格局相鄰，不會有噪音問題

建材:

• 住友理工制震
• 櫻花整體櫥櫃、淨水器、微波烤箱、
• 日本不二氣密窗5mm+5mm~8mm+8mm膠合玻璃
• TOTO衛浴
• RAK磁磚
• 公設:
• 接待大廳、日式川堂、品茜室、兒童遊戲室、健身房、琴房、KTV、烤肉區、露天風呂

一樓公設層

2F

3F

B1F

B2F

B3F

【格局】

整體格局寬敞，但坪效規劃上略差，主要是在客衛浴、大門玄關進來，剛好與冰箱占到的這一塊，只能夠當作走道使用，無法兼當置物空間，會建議將廚房那一塊客變，將冰箱規劃進廚房，而客衛浴門改開面向玄關處，主臥衛浴開門面向衣櫃處，這樣原本卡在衛浴間的一道牆，就可以打掉，做成置物空間使用，客廳部分沙發背牆至電視牆約300公分，非常寬敞，茶几桌可以擺放較大張的，餐廳餐桌約120公分，四人共桌可能較壅擠，需要注意

【優點】

1. 雙衛浴規劃
2. 隱私性佳

【缺點】……..