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基本資訊
格局規劃:二房(18~20坪) 、三房(24~31坪)
投資建設:遠宏開發股份有限公司
基地地址:新北市泰山區莊泰路上
預期完工:2025年第二季度
建案特色
規劃2~3房16~30坪的小格局房型，適合首購族
250坪中庭花園，以及頂樓的空中花園
位於塭仔圳重劃區規劃範圍，也近文小、文中預定地
台65可直接連上國道一號
連續壁深達地下約32.5米，厚度約90公分，耐剛性、水性
位於泰山的塭仔圳重劃區，近年來規劃越來越完善也開始規劃整合，已經吸引到了不少板橋、新莊、泰山以及三重民眾的購買意願，紛紛來關注泰山的建案，這次要介紹的就是以全棟皆以16~30坪的2~3房小格局，作為規畫的文華閱，非常適合首購族或是新婚夫妻，周圍還有文小、文中等學校預定地，加上臨棟也是新建案的中庭花園，更保有一定的隱私性，通勤方面可上65直接連上國道一號，去哪都方便，再來就是建造部分，全棟RC鋼骨材質，連續壁深達地下約32.5米，厚度約90公分，達到耐鋼性、水性以及避震，公設部分也因為設計細膩精美，獲得倫敦設計獎!
地段環境
新泰國中 1公里 車行3分鐘
位於新莊區，還擁有蘭花校園之稱的美名，且近期也有家長笑著說，師資教導的能力，在於水平之上，小朋友也不需要上補習班，校內也滿多屬於太山區的小朋友，讓小朋友可以開心地在這裡學習!
泰山A5站 1.1公里 車行4分鐘
近年來新建好的，高架捷運，也因此讓正在規畫的泰山區，未來交通會越來越便利，周遭附近也有不少小吃店，滿推薦大家來探索的喔!
中和路商圈 2.4公里 車行9分鐘
在幸福路的十字街口，這裡就比較屬於大賣場以及連鎖健身房的區域了，想要逛逛街或是運動一下都可以來到這裡，非常的便利!
幸福路商圈 2.4公里 車行9分鐘
新莊區最熱鬧的一條商圈，進駐了很多連鎖品牌、餐飲集團等，非常豐富，食衣住行育樂，所有生活用品，這邊都非常的方便!
輔大商圈 3.6公里 車行10分鐘
位於輔仁大學旁的商店街，各種美食，平價小吃，很適合學生們，也同時造福了附近的居民呢!
格局介紹
棟戶規畫:1幢，1棟，81戶住家，2戶店面，地上10層，地下5層
車位規劃:坡道平面式90個，車戶比1:1.08坪，平均每一戶皆會配給一個車位，對於小格局住戶來說，可能會有不需要車位的問題，需要注意
電梯規劃:一層9戶，81戶住家，2電梯(1貨梯、1客梯)，梯戶比1:40.5，會有等待電梯的問題，需要注意
建材:
- Honeywell反沖洗過濾器、東和鋼鐵、國產水泥
- 磁磚:Rak義大利
- 地板:SPC石塑
- 窗:錦宏氣密窗、5+5膠合玻璃、Greenweb防霾紗窗
- 門:鋁鋼木防爆門
- 鎖:五合一智慧指紋鎖
- 廚具:單口IH感應爐、雙內焰二口檯面爐、殺菌烘碗機、隱藏式除油煙機、櫻花快捷高效淨器
- kohler衛浴:馬桶、單槍臉盆龍頭、升降板收納型鏡櫃、沐浴龍頭升降感組、浴室鏡暖鏡
全區平面圖
樓層平面圖
格局傢配圖
【A1戶格局】
【格局】
整體格局寬敞，但坪效規劃上就較差，雖然公私領域分明，但從客廳至主臥房的走道，無法兼當置物空間使用，較為浪費，而客廳沙發背牆至電視牆約270公分，可以擺的夏茶几桌，餐廳餐桌約120公分，四人共桌略為壅擠，需要注意
【優點】
- 公私領域分明
- 臥房2、臥房3隱私性良好
- 臥房2、臥房3、陽台保有固定棟距，且面(沐光)花園
【缺點】……..
──全部格局 詳細分析──
