收藏清單富宇天匯
基本資訊
格局規劃：二房(20.86坪) 、三房(34~38坪) 、2+1房(27~28坪) 、3+1房(40、41坪)
基地地址：桃園市龜山區善捷段287地號
投資建設：富宇建設股份有限公司
預期完工：2023年第二季度
建案特色
樹海第一排，享有寬敞寬闊視野以及永久棟距
小兩房至大三房，多種格局可選擇
三面臨路
千坪大基地
一樓大廳挑高7米，基本樓層室內樓高3.2米
多元公設可使用
停車場車道寬8米，較一般規劃5.5~6米的更佳寬敞
說到A7這一塊，富宇建設可是一口氣就推出了三個建案，這一次看的是富宇天匯，擁有近1500坪的大基地，且樹海第一排，面向自然保護區，桃園與新北的交界處，擁有寬敞的視野以及極佳的棟距，三面臨路有非常好的隱私性，一樓大廳氣派挑高7米，基本樓層部分也有3.2米不壓迫，從20坪的小兩房至48坪的大三房，多元規劃可選擇，公設也非常多樣化，有多功能教室、健身房、小朋友遊戲室、圖書館、1對1家教教室…等
影片來源:住週TV
地段環境
A7體育大學站 0.8公里 車行3分鐘
自從機場捷運開通後，讓桃園地區與台北地區的來往更加方便了，體育大學站外雖然沒有什麼商圈或是景點，但站外滿適合拍網美照的，通勤的對象大部份都是大學生居多
樂善國小 2公里 車行6分鐘
有新穎的校舍，重新規劃整理，學校具有四大特色，跨領域主體課程、S TEAM創克教育、數位教學、多元展能社團，因此師生感情都會特別良好，教育方針也能家長非常喜歡
大崗國中 3.2公里 車行8分鐘
校風純樸，行政認真，相當重視學生的品德教育以及學習能力，學校寬敞，很適合小朋友跑跑跳跳
家樂福龜山文青店 0.6公里 車行2分鐘
規模較全聯大，而且周圍還有其他連鎖商店，以及小型的美食街，滿適合全家大小來這邊購物
全聯龜山文青店 0.4公里 車行2分鐘
空間寬敞，購物消費折抵免費停車，生鮮食品多樣，麵包種類多，也是近期才開幕
格局介紹
棟戶規劃:2幢，4棟，266戶住家，4戶店面，地上15層，地下4層
車位規劃:坡道平面式247個，機械式44個，車戶比1:1.07，等於一戶會有一個車位，此地段會比較需要車行，如果小住戶會有不需要車位的話，就需要考慮一下未來是否會用到車
電梯規劃:
A棟一層4戶2電梯，B棟一層4戶2電梯
C棟一層6戶2電梯，D棟一層6戶2電梯
全區平面圖
樓層平面圖
格局傢配圖
【格局】
坪數較大，所以相對的坪效規劃上就較差，需要注意，從客廳至主臥房的走道空間，就只能當作走道使用，無法兼當作置物空間使用，較為可惜，客廳沙發背牆至電視牆約250公分，可能需要考慮取消+1房，來增加客廳寬度，或是將客廳與餐廳的位置交換，會比較合適，餐廳空間規劃相對的較為寬敞，餐廳餐桌約120公分，六人共桌非常壅擠，需要加長餐桌長度
【優點】
- 雙衛浴規劃
- 雙陽台規劃
- 隱私性佳
- 採光充足無遮擋
【缺點】………(詳情參考格局分析)
──全部格局 詳細分析──
