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永恆之新

基本資訊

格局規劃: 2+1房(28坪)、三房(39坪)

投資建設: 裕盛發建設、亦臣

基地地址: 新北市新莊區思源路

預計完工: 待定

建案特色

  • 永久棟距30米

  • 開窗即是福基公園

  • 一層四戶,鄰居不複雜

  • 大坪數規劃,適合大家庭

  • 鄰棟皆較矮,因此採光良好

位於思源路以及福美街之間的建案,全棟使用RC混泥土結構,建案全棟簡單清楚的規劃,較適合大家庭或是投資外租,大廳樓高3.7米,樓層樓高3.2米,屬於中規中矩的一間住商用宅,另外一樓雖然是商用,但出入口設置在思源路,因此也不會有出入複雜的問題!

地段環境

永恆之心位於上新莊,屬於重點生活機能的地段,不管是去那裡都很方便,連便利商店就是出了大廳門口,步行一分鐘就可抵達的,衛生福利部也是同在思源路上,開車八分鐘可抵達,而且斜對角就是福基公園,也是非常不錯的!

頭前運動公園 1.1公里 車行4分鐘

新莊區的大型公園,周圍有停車場,也有公廁,範圍寬敞適合運動,而且公園正前面也有公車站,方便民眾搭乘往返

台北醫院 2公里 車行7分鐘

衛生福利部的台北醫院,也是新莊區最主要的大型醫院,醫療資源或是醫生團隊都是非常資深的陣容,車位規劃也是有專門的路線規劃

宏匯廣場 2.6公里 車行6分鐘

屬於近期新開設立的大型購物中心,可以滿足大小朋友的娛樂,另外還有許多精緻美食在此

IKEA 2.4公里 車行8分鐘

連鎖家具品牌,是不少民眾愛逛的一間家具店,另外還有餐飲部門也可以吃到一些特定美食!

格局介紹

「永恆之新」位於新北市新莊區中原段40地號,由裕盛發建設股份有限公司、亦臣有限公司投資興建,原成營造工程股份有限公司營造,賴良政建築師事務所建築設計,基地面積385.27坪、建蔽率38.78%、公設比33%。

樓層規劃為2棟地上13層、地下3層建築,共有48戶住家,1戶店面,格局坪數規劃為二房(28坪) 、 三房(39.77坪)。

車位共規劃有41個平面車位,公共設施有接待大廳、信箱區,結構採RC鋼筋混凝土,建材有廚具:櫻花全配。

全區平面圖

樓層平面圖

格局傢配圖

【B戶格局】

【格局】

整體格局寬敞,坪校規劃上算是普通,因為還有滿多空間可以規劃成置物空間兼走道使用,客廳沙發背牆至電視牆約260公分,茶几桌只能放比較小張的,需要注意,餐廳餐桌約120公分,四人共桌會較壅擠,且椅子拉開會阻礙到,從門口玄關進出,廚房門口還有加設雙人桌,應該是要做成吧台的樣式風格

【優點】

  1. 雙衛浴配置
  2. 雙陽台配置
  3. 9樓以上(含)隱私性、採光佳

【缺點】……..

──全部格局 詳細分析──

綜合評分與分析

──整體優缺點 詳細評分── ──全部格局 詳細分析──