

元利樂樺
建案特色
大廳氣派挑高7米、基本樓層25米、車道5.5米
豪宅設計規劃
四級營建品管,保障住戶住宅安全,力求工安與居安
店面入口與住戶入口分開,無隱私性上的疑慮
仁義最精華角地
這次來看的新建案,是位於三重仁義重劃區的元利樂樺,基地位置在仁義最精華的角地,下樓出大廳正門口就是全聯福利中心,那整棟大樓規劃,設計就是往豪宅樣式去規劃,當小編看到建案模型時,真的覺得非常的漂亮,外型為玻璃盒子,在夜晚閃閃發光照明,一定是在仁義這一塊最閃亮的建案,加上頂樓的空中花園,也有特別設計,真的要實際去看過,才能夠看到他的美,那大廳挑高7米,完全不會有壓迫感,基本樓層也都有3.25米,車道部分是5.5米,縱深15米,也預先規劃好電車管線
另外在四級營建品管,保障了住戶們未來的住宅安全,力求工安以及居安兩大安心保障,雖然有規劃店面,不過出入口並不相同,不會有出入複雜的問題存在!
格局介紹
棟戶規劃:1幢,1棟,82戶住家,3戶店面,地上15層,地下5層
車位規劃:坡道平面式85個,機車位85個,車戶比皆1:1,可能會有小坪數住戶,不需要車位,只需要機車位的問題,需要注意
電梯規劃:一層6戶,2電梯,梯戶比1:42.5,皆可達地下室,不會有等待電梯的問題
建材:
- GROHE衛浴、AXENT馬桶(主臥全自動馬桶、客衛免治馬桶)
- Panasonic四合一暖風機
- 林內瓦斯爐(全棟)、抽油煙機
- 喜特麗烘碗機(可以客變洗碗機)
- 奧德廚具
- Noblesse廚具櫃、LG人造石廚房檯面
- 飛利浦五合一電子鎖
- CICO水槽
- 不二6+6+6氣密窗
- SPC石塑隔音地板
- 元帥大門
- 大金冷暖變頻室外機
- 三菱電梯
- 後陽台木紋磚
- 冷氣室外掛式外隔柵
- 水泥磅數 3F(含)以下6000 4~6F 5000 7F(含)以上4000
- 公設一樓(健身房、兒童遊戲室、閱覽室)
- 公設二樓(室外露臺烤肉區、室內交誼廳)
- 窗戶台度20公分
全區平面圖
樓層平面圖
格局傢配圖
【格局】
整體格局寬敞,坪效規劃略差,從客廳至主臥房的走道空間,只能夠當作走道使用,無法兼當作置物空間,這邊就需要注意,而客廳沙發背牆至電視牆約300公分,可以擺放茶几桌,餐廳餐桌約180公分,六人共桌略為壅擠,需要注意
【優點】
- 雙衛浴規劃
- 隱私性佳
- 公私領域分明
【缺點】……..
──全部格局 詳細分析──