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建案特色
用心的建築工法，採用最高水泥磅數、筏式基礎以及連續壁深入地下21米
戶戶皆三面採光
永和區稀有大坪數雙拼+小戶數建案
每戶皆雙衛浴、雙陽台規劃
最棒的中永和生活圈
生活機能非常好的永和，在近期又有一個小型建案興起，屬於危老重建，雖然基地面積較小，但同時就帶來了，能夠戶戶邊間三面採光的好格局，以用心的建築工法，採用高於標準的最高水泥磅數6000psi(1~8F)，使建築穩固不易倒塌，其他樓層則是4000psi，而連貫大型基礎的筏式基礎，增加承載能力，使其有高耐震的安全性，且連續壁深入地下21米，減輕橫向地震波，保護地下室結構以及加強穩固，稀有的大坪數雙拼僅22戶，又在豐富的中永和生活圈，真的是可圈可點!
地段環境
在擁有非常豐富的中永和機能圈，民有印象絕對讓您非常有印象!下樓步行不用100公尺就是全聯，再往前200公尺就可以看到熱鬧的大勇街菜市場，讓你買菜不必擔心。逛膩了?沒關係!再往前走，銜接著大勇街的就是更熱鬧的智光黃昏市場，讓你有更多選擇。小朋友上下學也不必擔心，不管是秀山國小還是秀朗國小，路途上都有明亮騎樓，不用擔心小朋友會迷路!
全聯福利中心 62公尺 步行1分鐘
連鎖平價賣場，對於下樓就可以逛超商的你是不是超級方便?
全聯看到了，因此在這裡生鮮熟食都買的到，家裡醬料沒了，沒關係下樓就是全聯，不急不徐就是可以買到了!
百獅公園 64公尺 步行1分鐘
社區型的精美小公園，園區門口就有負責站崗的百獅雕像，旁邊就是瓦窯溝，非常漂亮!
智光市場 0.3公里 步行4分鐘
智光街上的大型菜市場，從下午一路營業到晚上，不管熟食還是生食在這裡都非常划算，也是智光學生們放學後最愛逛的市場
秀朗國小 0.6公里 步行7分鐘
寬敞的學區，校風良好，雖然班級數較多，但教師都有完好的教育方針，讓每一個小朋友都有最好的學習空間!
四號公園 0.7公里 步行10分鐘
中和區最大的一座公園，雖然公園屬於中和區，但還是中永和人的最愛的公園之一，公園內有最大的圖書館非常知名，還有三座兒童遊戲區以及兩座籃球場!
格局介紹
棟戶規劃:1幢，1棟，22戶住家，地上13層，地下2層
車位規劃:升降機械式20個、平面式1個，車戶比1:0.95，配比上較高，可能兩房的住戶，不需要車位，就需要考慮一下
電梯規劃:一層2戶，1電梯，梯戶比1:11，不會有等待電梯的問題
【建材】
- TOTO衛浴
- WAFERLOCK電子鎖
- BLUM廚具配件
- Rinnai三機
- DORIS廚具櫃
- 中鼎藝術綱目防暴精鑄門
全區平面圖
樓層平面圖
格局傢配圖
【採光】
三面採光(北、東、南)，面北(民有街)與對面棟距約8公尺，面東(大勇街)與對面棟距約8公尺，面南(民光街)與對面棟距約4公尺，採光皆無遮擋問題
【景觀陽台】
面北(民有街)與對面棟距約8公尺，有規劃冷氣室外機的擺放位置，使用空間可能就不足一坪，應該只能當作吸菸區使用
【工作陽台】
面南(民光街)與對面棟距約4公尺，曬衣空間寬敞，但緊鄰客衛浴的窗，陽台熱水器需加裝強排
【主臥房】
面北(民有街)與對面棟距約8公尺，有獨立衛浴間以及寬敞衣櫃，床與窗之間的走道較窄，其他次走道空間皆無過窄問題，另外床頭有壓樑需要注意
【臥房2】
面北(民有街)與對面棟距約8公尺，格局方正，次走道空間皆無過窄問題
【臥房3】
面南(民光街)與對面棟距約4公尺，格局為單人房設定，亦可擺放進雙人床，不過衣櫃空間不足，需要縮窄書桌將衣櫃規劃在靠客衛浴間的牆壁，另外還有床壓樑的問題，需要注意
【主臥衛浴廁所】
四件式衛浴，開門見鏡，淋浴與浴缸分開，但淋浴空間較窄，且需要注意跨缸及淋浴間地板濕滑的問題。浴缸尾端有對外窗，不易造成室內潮濕
【客衛浴廁所】
三件式衛浴，淋浴間有做乾濕分離的隔間，且有對外窗，不易造成室內潮濕
【廚房】
獨立廚房空間，走道空間寬敞，冰箱擺放空間受限，僅能擺放深度60 cm的小冰箱，以避免影響到陽台進出；且灶有壓樑，易造成上櫃置物空間不足，需要注意
【風水】
- 穿堂煞
- 廚房灶壓樑
- 客廳沙發壓樑
- 主臥房與臥房3門對門且床頭皆壓樑
【格局】
整體格局寬敞，進門處有規劃鞋櫃的擺放空間，但有穿堂煞問題，會建議增設屏風、高櫃或是檔板來避免。客廳沙發背牆至電視牆約300公分，可以擺放茶几桌；餐廳餐桌約150公分，四人共桌空間舒適寬敞
【優點】
- 三面採光
- 雙陽台規劃
- 雙衛浴規劃且皆有對外窗
- 坪效規劃佳
