• 四面臨路

• 聯外交通便利性

• 三房皆雙陽台規劃

• 高樓層享有河岸景觀棟距

• 桃園區黃金地段建案

這次看到桃園區的佳展建設，所投資規劃的好市佳，可以說是非常棒的河岸景觀宅，面中華路5巷的高樓層A1、A2、A3、B1、B2、B3，皆可觀賞景觀棟距，且屬於黃金地段上，旁邊就國道2號，且鄰近桃園知名學區武陵高中，聯外交通便利性，可以說是數一數二，四面臨路的規劃，保有一定的隱私性!

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影片來源:佳展好市佳

開車5分鐘銜接國道二號，通往南北便捷，位於桃園中心點，東至桃園車站、西至中壢、南至八德、北至桃園國際機場，對於開車族相當方便。

享有完善生活圈，龍安商圈和愛買商圈，生活採買便利。

緊鄰中山國小和武陵高中，兩所學校皆為明星學校，使孩子能接受高品質教育。

中山國小 1.2公里 車行3分鐘

算是一間年代悠久的老學校，不過設備都有不停的更新漸進，小朋友的學習環境也非常的良好!

永豐中學 2公里 車行6分鐘

師資教育認真，校園環境優美，學校設備新穎，有特色的體育班，也是大家常常在討論的學校之一

衛福部 1.8公里 車行5分鐘

桃園分院，院內醫療資源豐富，醫生資歷資深，護士人員也非常專業且親切，交通動線也有規畫良好!

仲平市場 1.4公里 車行4分鐘

市場範圍不小，有很多生鮮蔬食，其中鹹水雞也是隱藏美食，是婆婆媽媽們血拚的好去處

內壢車站 1.6公里 車行10分鐘

車站雖然外表有點老舊，但站內環境整潔乾淨，服務人員引導錦然有序，也是主要的交通之一

1.學校、醫院

2.市場、賣場

3.政府機關、公園

4.交通

5.嫌惡設施

棟戶規劃:1幢，2棟，112戶住家，5戶店面，地上15層，地下3層

車位規劃:坡道平面式82個，車戶比1:0.7，約七成住戶，均都是大坪數住戶，因此配比上算是不錯的

電梯規劃:皆不會有等待電梯的問題

• A棟一層3戶1電梯，梯戶比3:1
• B棟一層5戶2電梯，梯戶比5:2

建材:

廚具Rinnai、衛浴HCG、五金GROHE、3M廚下淨水系統、暖風機Panasonic、SHAPR醫療等級空氣電梯、石英檯面

樣品屋-客廳

樣品屋-主臥

樣品屋-餐廳

【A1格局】

整體格局寬敞，不過坪效規劃較差，且梁柱也內推，造成整體不方正，從客廳至主臥房的走道空間，只能夠當作走道使用，無法兼當作置物空間，不過公私領域分明，客廳空間，沙發背牆至電視牆約300公分，茶几桌可以擺放較大張的，餐廳餐桌約180公分，六人共桌可能有略擠的現象，需要注意

【優點】

1. 雙衛浴規劃
2. 雙陽台規劃
3. 隱私性佳
4. 公私領域分明

【缺點】………(詳情參考格局分析)