收藏清單和禾耘
建案特色
主打離塵不離城，座擁安靜環境
主打2~3房，適合一家三口、四口的好選擇
無限寬敞棟距
高樓層景觀戶
純住宅規劃，無店面設計，出入單純
位於龍潭區的巷弄內，主打離塵不離城的新建案-和禾耘，在家就能享受綠田，無限棟距的視野，且高樓層景觀戶，更是一覽無遺，座擁安靜環境，想到鬧區買個生活用品，開車車程也只需要五分鐘即可到達，全棟純住宅規劃，0店面設計，鄰居出入單純!
影片來源: 591房屋交易網
地段環境
十分鐘接國3串連北部生活圈，位在三大園區中心，不過生活機能尚未成形，因此不管是採買還是小朋友的接送，都需仰賴車行。未來可能還需要過一段時間才能達到平衡，上班部分需要7~15分鐘之間的車程距離，享受綠田，座擁安靜環境。
潛龍國小 0.2公里 步行2分鐘
積極培養師生擁有健康知覺、技能與生活習慣，健康快樂的成長。其中，校園中獨特的兒童遊戲場，有龍形溜滑梯並結合挑戰闖關組，還有適合小童的地景土丘、水管涵洞跟爬繩區，相當有趣好玩，小編等不及要帶孩子去放電了!!!
全聯Pxmart 0.7公里 步行9分鐘
對於沒來得及到傳統市場採購的小資族來說，超市就是最棒的好捧友，從生鮮蔬果、冷凍食品到日常用品都應有盡有。屬於兩層樓的店面，但汽車的車位略顯不足，建議步行或是騎乘機車前往
敏盛醫院 0.7公里 步行9分鐘
醫療資源豐富，醫生專業諮詢，櫃台熱情親切，且提供專業的醫療設備，可以讓病患好好養傷
麥當勞 1.1公里 車程3分鐘
偶爾嘴饞想吃些垃圾食物，麥當勞就是大小朋友的好夥伴，酥酥脆脆的薯條就是要趁熱吃，搭著回家的順風車，得來速一趟免下車，輕鬆快速免煩惱!!
凌雲國中 2.2公里 車程5分鐘
國中較偏僻，但學區優美，師資教育豐富，讓學生們課業步步高昇
龍潭夜市 1.3公里 車程5分鐘
南桃園最大的觀光夜市，附有汽機車停車場，超過500家攤商，集結各地知名小吃、大江南北特色美食、異國創意料理、傳統銅板美味，還有親子娛樂遊戲以及街頭藝人表演，真的是天天去、天天都不嫌膩～
龍潭國小 1.8公里 車程6分鐘
學區很漂亮，適合假日散步，師資教育豐富，小朋友都可以在這裡歡樂的學習
龍潭市場 1.5公里 車程6分鐘
市場範圍大，就是一般的傳統市場，生鮮蔬果多樣化選擇，是婆婆媽媽們採買食材的好去處
格局介紹
樓層規劃:1幢，1棟，66戶住家，地上14層，地下2層
車位規劃:坡道平面式76個，有預留管線，車戶比1:1.15，沒有強制購買車位
電梯規劃:一層五戶，2電梯，梯戶比1:38，不會有等待電梯的問題
【建材】
- 櫻花三機
- INNOCI衛浴
全區平面圖
樓層平面圖
格局傢配圖
相似格局:A3
【採光】
兩面採光(東南、西南)，面東南(龍城路116巷)面農田無限棟距，採光充足無遮擋問題，面西南(無臨路)與對面棟距約10公尺，中間之間有社區機車停車場，加上對面為一樓鐵皮屋，因此採光也無擋問題
【景觀陽台】
面東南(龍城路116巷)面農田無限棟距，視野良好，且望眼過去皆是綠田，適合當作賞星、吸菸區使用
【工作陽台】
面西北(無臨路)，有規劃冷氣室外機的擺放位置。由於採光屬於天井內，雖然能避免洗衣機直接西曬的問題，但低樓層可能會有曝曬面積不足，衣物較不易乾的問題，建議增設洗脫烘曬衣不易乾。且緊鄰客衛浴的窗，陽台熱水器需加裝強排
【主臥房】
面東南(龍城路116巷)面農田無限棟距，開窗隱私性佳，有獨立衛浴間與個人衣帽間，空間寬敞，次走道皆無過窄問題，床尾處還可規劃電視櫃的空間
【臥房2】
面東南(龍城路116巷)面農田無限棟距，空間寬敞且衣櫃收納充足，開窗隱私性佳，次走道皆無過窄問題
【臥房3】
面西南(無臨路)與對面棟距約10公尺，三間臥房最小，格局為單人房設定，亦可擺放進雙人床，不過開窗需要跨床較不便。且床與衣櫃緊鄰，需要特別規劃衣櫃，以避免下方置物空間浪費
【主臥衛浴廁所】
三件式衛浴，淋浴間有做乾濕分離的隔間，淋浴空間寬敞，且有對外窗，不易造成室內潮濕，但有開門見鏡的風水問題
【客衛浴廁所】
三件式衛浴，淋浴間有做乾濕分離的隔間，淋浴空間寬敞，馬桶上方有對外窗，不易造成室內潮濕，但有開門見鏡的風水問題
【廚房】
半開放式空間，備菜檯面充足，工作走道寬敞，冰箱就較無空間限制，可以擺放較大型的，但由於屬於開放式空間，建議增設空氣清淨機
【風水】
- 穿堂煞
- 開門見膳
- 衛浴皆有開門見鏡
【格局】
整體格局寬敞，進門處有規劃鞋櫃的置物空間，客廳沙發背牆至電視牆約340公分，非常寬敞，茶几桌擺放彈性；餐廳餐桌約180公分，四人共桌用餐空間非常寬敞
【優點】
- 雙陽台規劃
- 雙衛浴皆有對外窗
- 寬敞棟距，對外開窗隱私性良好
