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盛德富

基本資訊

  • 格局規劃:二房(25坪)、三房(35坪)、1+1房(17坪)

  • 投資建設:盛德建設股份有限公司

  • 基地地址:新北市林口區建林段594.596.597地號

  • 預期完工:2024年12月

建案特色

  • 前庭花園,加上棟距退縮約40米,保有非常好的隱私性

  • 公園首排

  • 隱私性佳

  • 超越法規,以及防疫宅為題,浴室規劃總存水彎、吸氣閥以及當層排氣逐層封版

  • 樓層挑高6米,不會有壓迫感,且增加收納空間的高度

  • 榮獲第29屆中華建築金石獎

  • 公設大廳挑高2米,且設計強調全齡共享,精細工藝的交誼廳

  • 年度最新問世的靜音樓板建案

以0店面規劃設計的盛德富,擁有寬敞的前後兩側部分,前有前庭花園且退縮約40米,後有立功公園保有固定棟距,可以說是非常完美的地理環境,隱私性上更不用多贅述,是非常的棒,大廳挑高4.2米,警衛桌對面就是交誼廳,都不會有壓迫感,且交誼廳設計規劃上,強調全齡共享空間,精雕細琢的設計,更顯樸實風華,基本樓層則是也有挑高至3.6米,增加更多置物空間可使用,另外還擁有超越法規,以及防疫宅為題,浴室規劃總存水彎、吸氣閥以及當層排氣逐層封版,地板也是靜音樓板墊,阻絕噪音,還榮獲SGS施工品質保證,更奪得第29屆中華建築金石獎呢!

排水排氣系統
代銷中心_建案模型

地段環境

環球購物中心 0.7公里 車行6分鐘

連鎖大型購物中心,在各處站有一席之地,有美食區、精品服務、妝品區以及湯姆熊遊樂區,適合全家大家遊玩逛街

立功公園 0.1公里 步行1分鐘

林口有不少的特色公園,而立功公園以海盜船為主題,海洋風格,讓小朋友可以享受乘風破浪的感覺,結合溜滑梯、彩虹跳樁等!

新林國小 0.6公里 車行2分鐘

新林國小 0.6公里 車行2分鐘
設備新穎的小學,位於次要道路,周邊交通號誌明顯,小朋友上下學安全無疑慮,教育的師資方面齊全,老師認真,校長負責任!

A9林口站 2公里 車行7分鐘

新開幕的環球A9站,出站就有接駁車至三井outlet,內部裝潢採用工業風,周遭也有很多美食!

三井outlet 1.9公里 車行6分鐘

國外連鎖大型賣場,非常適合逛街購物,時常下殺一些過季商品,折扣非常多!

長庚醫院 2.5公里 車行8分鐘

醫生資歷豐富,護理師以及護士都很親切,醫療設備也都很新,用最專業的能力照顧病人!

格局介紹

棟戶規劃:1幢,1棟,75戶住家,地上13層,地下2層

車位規劃:坡道平面式53個,車戶比1:0.7,約七成住戶會配給車位,考慮到小格局住戶,多少會有不需要車位的問題,因此這個比例是滿剛好的

電梯規劃:一層6戶,2電梯,梯戶比1:37.5,不會有等待電梯的問題

建材:

靜音樓板墊、P.A.P.A防疫系統、80*80冠軍拋光石英磚

TOTO全套衛浴、免治馬桶蓋、台達電5合1暖風機

Doris廚具、林內三機、陽台-電動曬衣架、耶魯4合1電子鎖

全區平面圖

樓層平面圖

格局傢配圖

【B戶格局】

【格局】

雖然說是小坪數,但坪效規劃上非常不錯,採光部分都是可以接受的,且主臥房空間也很寬敞,客廳沙發背牆至電視牆約270公分,在小坪數上來說是非常的寬敞,還有空間可以擺放大張的茶几桌,餐廳餐桌約110公分,兩人共桌是不會有壅擠的問題

【優點】

  1. 坪效規劃佳
  2. 空間寬敞

【缺點】……..(詳情參考格局分析)

──全部格局 詳細分析──

綜合評分與分析

──整體優缺點 詳細評分── ──全部格局 詳細分析──