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歐英萬

基本資訊

格局規劃:四房(60坪)

投資建設:國鼎開發建設股份有限公司

基地地址:新北市板橋區三民路

預計完工:隨時交屋

建案特色

  • 板橋核心地段

  • 一層兩戶,鄰居不複雜

  • 低公設比

  • 豪宅架構

交通機能
生活機能

 

 

 

 

 

地段環境

音樂公園 2.1公里 車行8分鐘

占地約4萬平方公尺的公園,也在近期新增了兒童遊樂設施,以及運動器材,已經為當地附近的居民造福!

板橋車站 1.8公里 車行7分鐘

新北通勤量最大的車站,站外有計程車以及公車,站內有火車和捷運,去那裡都非常的方便,而且還有美食街以及不定期時的網美牆可以打卡

莒光國小 2公里 車行8分鐘

校園風氣一直維持得很好,校內環境的規劃,也讓活動空間更大,老師教導採用互動式教學,讓小朋友熱愛學習!

耶誕城廣場 1.9公里 車行9分鐘

一說到每年的耶誕節,只要是台北人就一定會知道,新北耶誕城,場地就辦在板橋,只要搭捷運到板橋車站,就可以了非常方便,每年除了燈光秀外還會有歌星來駐唱,非常熱鬧!

格局介紹

棟戶規劃:1幢,1棟,22戶住家,2戶店面,地上12層,地下2層

車位規劃:升降機械式23個,車戶比1:0.95,因為格局都是大坪數住戶,車位可能會有不夠的問題,需要注意

電梯規劃:一層2戶,1電梯,梯戶比1:11,不會有等待電梯的問題

樓層平面圖

格局傢配圖

【A1戶格局】

【格局】

整體格局寬敞,且還有可自由規劃的房間,以及臥房3的+1房可以當成儲物間使用,但相對的坪效規劃上就較差,從客廳至主臥房的走道,就只能夠當作走道使用,無法兼當置物空間,客廳沙發背牆至電視牆約330公分,茶几桌可以擺放較為大張的,餐廳餐桌約190公分,8人共桌也不太會有壅擠的問題

【優點】

  1. 格局寬敞,自由規劃
  2. 雙衛浴規劃
  3. 隱私性佳
  4. 公私領域分明

【缺點】………(詳情參考格局分析)

──全部格局 詳細分析──

綜合評分與分析

──整體優缺點 詳細評分── ──全部格局 詳細分析──