• 新北鬧區2500坪大基地

• 無地主戶

• 大陸工程營造，頗受好評，值得肯定

• 樓高挑高3.5米，不會有壓迫感

• 由新北美齊物業管理

• 基地退縮4米且綠化街景，規劃5.5米~10米人行道，且不擺攤

• 1~8樓SRC結構，9~24樓則是RC結構

• 柱內灌漿6000~8000psi，達耐震6級

• 黃金級綠建築、銅級智慧建築

位於板橋區南雅夜市中段的新建案，是在新北市鬧區裡少數的2500坪大基地建案，此案無地主戶，且公設多，加上又是頗受好評的大陸工程營造，讓人非常的安心許多，另外一樓朝夜市面，未來也會取消，因此就不太需要注意，未來家裡樓下晚上還會有攤販的問題，基本層樓高挑高3.5米，也不讓人有壓迫感，物流管理方便，還是由新美齊下來進行管理，可以說是非常齊全呢!

代銷中心

代銷中心模型

代銷中心模型2

代銷中心停車場

收藏清單

• 近享威力廣場、大潤發、好市多、迪卡儂，賣場、商場、市場，生活機能爆棚
• 近享中和運動場、錦和運動公園、安邦公園、國民運動中心，運動休閒超便利

板橋車站 1.6公里 車行8分鐘

新北通勤量最大的車站，站外有計程車以及公車，站內有火車和捷運，去那裡都非常的方便，而且還有美食街以及不定期時的網美牆可以打卡

大觀國小 1公里 車行3分鐘

浮洲區的國中，教育多元且活潑，算是較新的學校，造福浮洲地區的民眾!

湳雅夜市 0.1公里 車行1分鐘

板橋最熱鬧的夜市，吃喝玩樂通通都有，擁有最豐富的平價美食以及小吃，前後段都是屬於吃，中段屬於玩樂，來到板橋一定得去的一個夜市

1.學校、醫院

2.市場、賣場

3.政府機關、公園

4.交通

5.嫌惡設施

棟戶規劃:4棟，621戶住家，11戶店面，地上24層，地下5層

車位規劃:坡道平面式545個，車戶比1:0.86，約八、九成住戶會配給車位，小坪數住戶可能會有不需要車位的問題，就也需要稍微取捨一下了

電梯規劃:AB棟 2梯3戶 梯戶比1:34.5 不會有等待電梯的問題

CD棟 4梯(3客梯1貨梯)12戶 梯戶比 4:12

EF棟 4梯(3客梯1貨梯)10戶 梯戶比 4:10

建材:

YKK 6+6膠合玻璃 low-e氣密窗

Kronotex太格德國木地板加上橡膠隔音墊(降低樓板衝擊聲20db)

Dormakaba四合一電子鎖(密碼、卡片、指紋、鑰匙)

TOTO衛浴(全自動馬桶)
Grohe五金

KARAT浴櫃

Lifegear四合一暖風機

廚房依照房型給予林內三機，小坪數則給予Svago雙口IH爐，大坪數另提供Svago嵌入式微波烤爐

Reco三用水龍頭+愛惠普廚下型淨水器

公設:

大廳、瑜珈教室、健身房、景觀露臺、廚藝教室、兒童遊戲室、圖書室、信箱區、洽談貴賓室、藝術廊道、宅配室、家教間、閱覽室、SPA池、男女更衣室、戶外游泳池、兒童戲水池

一樓公設

二樓公設

車道

【A3戶格局】

【格局】

坪校規劃上較差，從客廳至主臥間的走道空間，僅能當作走道使用，無法兼置物空間擺放，不過大門玄關有兩處設有鞋櫃以及臨時的衣物間，算是不錯的設計，滿適合一邊放家庭的鞋子，另一邊放家門鑰匙或是不常穿的大衣外套等，一拎就可直接出門，客廳部分，沙發背牆至電視牆不足260公分，茶几桌只能擺放較小張的，餐廳餐桌約150公分，六人共桌也可能略擠，需要注意

【優點】

1. 隱私性佳
2. 雙衛浴規劃，且皆有開窗
3. 面向皆為巷子內，較為安靜

【缺點】………(詳情參考格局分析)