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朗朗城心

基本資訊

格局規劃:二房(15~20坪) 、三房(26坪)

投資建設:築億建設股份有限公司

基地地址:新北市泰山區坡雅路、信華三街、信華八街交叉口

預期完工:2024年第二季度

建案特色

  • 坐落學區核心,從幼稚園一路念到大學

  • 塭仔圳重劃區,預計2025年完成地區規劃

  • 3分鐘直達新莊副都心

  • 3快4高的道路選擇

  • 外觀採用歐式新古典風格

  • 健康宅配備

  • 6米挑高大廳,飯店式管理

坐落在學區的核心,從幼稚園到大學,皆是步行十分鐘內可抵達,屬於塭仔圳重劃區上,目前已經逐漸開發中,預計在2025年會完善此區域的生活機能,另外就是開車族有3快4高的道路選擇,而步行十分鐘即可到達A5泰山貴和站,也是非常的便捷,朗朗城心外觀採用歐式新古典風格,讓整體外觀看起來非常的典雅,另外健康宅的配備含有美國NASA防疫建材,德國精品衛浴,可以說是非常安心呢!

地段環境

新泰國中 0.8公里 車行3分鐘

新莊區的國中之一,又有蘭花校園的美名,校內環境非常的優美,師資也偏向年輕,也是非常擁有歷史的一間學校!

機捷 泰山A5站 1公里 車行4分鐘

屬於機捷的其中一站,近期才陸續完工,周遭屬於交通馬路,但對於泰山人來講,是非常便捷的交通工具之一

幸福路商圈 1.6公里 車行7分鐘

在新莊區靠近泰山區最繁華的商圈,有眾所的連鎖餐廳品牌進駐,還有連鎖健身房也在此處,真的非常好逛!

中和街商圈1.6公里 車行7分鐘

在幸福路的交叉點,也是有很多連鎖賣場以及餐廳進駐,每天都非常的熱鬧,可以說是新莊人的大型夜市也不為過

輔大醫院2.4公里 車行8分鐘

近年來才完工的醫院,有許多台大醫生進駐,醫療資源豐富,讓人非常的安心呢!

格局介紹

棟戶規劃:1幢,1棟,120戶住家,3戶店面,1戶公益設施,地上15層,地下5層

車位規劃:坡道平面式130個,車戶比1:1.04,等於每一戶都會配給一個車位,而車道屬於獨立車道雙向,由坡雅路進出,需要互相禮讓,車高2.1米,需要注意,機車則是有獨立車道進出

電梯規劃:一層9戶,2電梯,梯戶比1:60,會有等待電梯的問題,需要注意

建材

60x60cm拋光石英磚、APD電子鎖、錦鋐氣密窗、德國進口廚具衛浴設備(選配)、英國管道防疫studor吸氣閥、美國Honeywell反洗過濾器、當層排氣系統等

全區平面圖

樓層平面圖

格局傢配圖

【A1戶格局】

【格局】

整體格局較小,且坪效規劃上較差,從餐廳至主臥房的走道空間只能當作走道使用,無法兼當置物空間,較為可惜,客廳沙發背牆至電視牆約270公分,茶几桌可以擺放較大張的,餐廳餐桌約120公分,四人共桌略顯壅擠些,建議加長餐桌長度

【優點】

  1. 雙陽台規劃,且工作陽台西曬

【缺點】……..

──全部格局 詳細分析──

綜合評分與分析

──整體優缺點 詳細評分── ──全部格局 詳細分析──