收藏清單── 達永冬慶 ──
基本資訊
格局規劃：一房(18坪) 、二房(23~31坪) 、三房(38、47、49坪) 、四房(55~57坪)
投資建設：達永建設
基地地址：文化路二段65號
預計完工：2026年5月1號
建案特色
- SRC鋼骨，住友制震，耐震度6級，高於法規標準。
- 銀級綠建築標章。
- 明星學區江翠國中、江翠國小。
- 距離捷運藍線新埔站約200米，雙捷運交通便利。
- 規劃電動車超充站友善社區。
- 華江市場約4分鐘，三猿廣場約4分鐘，家樂福、大遠百，生活機能方便。
- 格局方正，採光良好，樑柱外推，無暗房暗廳問題。
全棟使用SRC結構鋼筋混凝土，非常抗震，且建材有諧振活水系統、住友制震壁、銀級綠建築候選標章Low-e 6+6膠合玻璃，讓您買的安心住的放信心!
而且從小一房至大四房，所有格局都有呢!雖然是住商用宅，但進出是不同
門口，不會有出入複雜的問題在，讓人非常放心!
達永建設這次在代銷中心打造藝文活動，結合傳統餅舖、食堂、藍染工坊、雜貨攤等打造「消失製造所」，讓一般民眾到場觀展、同樂。
地段環境
「達永冬慶」位於文化路二段，近捷運新埔站、新埔民生站，附近有江翠國中、莒光國小學區，八德公園、三猿廣場、華江市場等機能，兼具寧靜住宅氛圍以及生活機能充足等優點。
板橋車站 1.7公里 車行5分鐘
四鐵共構的火車站也是新北市最大的火車站，且車站內也有很多隱藏美食，以及知名的鐵路便當，此外車站外面也有專屬的計程車車隊，讓你出站不會迷路!
新埔國小 1.2公里 車行4分鐘
位於板橋區的新埔國小，校內從早期就開始推廣藝術教育，想讓孩子們能夠透過培養美術學習、欣賞以及創作活動，才增加對藝術的認知!
新埔站 1.4公里車行4分鐘
板橋鬧區的捷運站之一，四號出口一出站，就是各種美食、精品服飾店，非常適合逛街的療癒天地，周遭也有很多連鎖品牌駐地!
江翠國小 1.2公里 車行4分鐘
板橋區歷史最悠久的國民小學，且有附設幼稚園，讓小孩能夠從幼稚園到國小都在同一個地方長大，是個非常好的國小環境
莒光小學 1.2公里 車行4分鐘
校內有無聞弄墨好品德的書法比賽，讓小朋友從小就能擁有好文筆，且還會與消防局合辦防災暑假作業案，讓小朋友就有危機意識的解決方法!
格局介紹
- 棟戶規劃: 1幢，1棟，137戶住家，地上26層，地下4層
- 車位規劃:坡道平面式138個，車戶比1:1.01，等於不管買幾房都一定會帶一個車位，所以購買兩房的人，可能會有不需要車位的部分，需要考慮是否外租或是另外自售
- 大車位：長6M*寬2.5M*高度2.1M
- 小車位：長5.75M*寬2.25M*高度2.1M
- 行動不便車位：長6M*寬3.5M*高度2.1M
- 電梯規劃:一共三部電梯(是否都有抵達頂樓以及地下四層需要詢問)，梯戶比1:45.6，可能會有等待電梯的問題
- 公共設施：接待大廳、閱覽室、信箱區、多功能室。
- 房型規劃：
2房：18坪
3房：38、47、49坪
4房：55、57坪 - 公設比：34.8%
- 樓高：4.2M+2F=21F：3.4M+22F+23F：3M
- 樓板：2F以上樓板加厚至18CM
- 露臺戶：
3樓：A1 A2 A3 A5 B1 B5 戶
16樓：B1 B2 戶
22樓：A1 A2 戶 - 保固：結構部分15年。 建材及設備1年，防水5年。
公設平面圖
樓層平面圖
格局傢配圖
建築規劃＆建材配備
大門:鑄鋁鋼木防暴門搭配電子鎖
窗:ＹＫＫ氣密隔音鋁窗搭配6+6mm膠合強化玻璃
廚房:Rinnai
衛浴:Hansgrohe 搭kohler馬桶
地磚：
60cm*60cm地磚：
3-7樓：A2 A3 B2 B3 戶。
4-7樓：A1 A5 B1 B5 戶。
8-15樓：A2 B2 戶。
80cm*80cm地磚：
3樓：A1 A5 B1 B5 戶。
8-15樓：A1 A3 B1 B3 戶。
16-21樓：A1 A2 B1 B2 戶。
22樓：A1 B1 戶。
