• 水岸豪景首排

• 高坪效彈性格局

• 四向皆光景

• 2至3房景觀宅

• CP值小格局選擇

• 四周種樹，隱私性佳

這次要介紹的建案，也是屬於二重重劃區上的優質地段，面東就是新北大都會公園，水岸豪景首排，且四向皆光景，格局也是屬於中小格局，2至3房的景觀宅，高坪效彈性的格局，可以自由規劃，是個非常高的CP值選擇，另外四周皆有種樹，因此雖然面北及西雖然無棟距，但隱私性上也是非常好的!

整體地段環境因為偏向河堤以及大都會公園，因此生活機能需要仰賴舊市區，不過學區部分皆是步行五分鐘內即可抵達，賣場、市場等生活機能則是建議車行

1.學校、醫院

2.市場、賣場

3.政府機關、公園

4.交通

5.險惡設施

棟戶規劃:1幢，1棟，152戶住家，5戶店面，地上20層，地下3層

車位規劃:坡道平面式63個，機械式64個，車戶比1:0.8，約八成會配給車位，這邊可能就會有兩房格局的住戶，會有不需要的問題，就需要注意

電梯規劃:一層8戶，3電梯，梯戶比1:50，會有等待電梯的問題，也需要注意!，

【B戶格局】

【格局】

整體格局寬敞，但坪效的規劃上較差，大門玄關的右手邊還有稍微外推，但空間也不夠擺放鞋櫃，較為可惜，客廳方面，沙發背牆至電視牆約300公分，茶几桌可以擺放較大型的，餐廳餐桌約180公分，六人共桌會略為壅擠，可以考慮將餐桌置中，除了可以加長餐桌長度，也不需要繞一大圈走到廚房以及臥房3，相較起來除了方便也增加了實用性

【優點】

1. 陽台及是公園美景
2. 隱私性佳
3. 雙衛浴規劃
4. 雙陽台規劃

【缺點】……..