收藏清單群祥囍
建案特色
一樓大廳挑高2米，一層四戶，挑高3.6米
步行即可到捷運站
林口在地知名建商，前兩期的”群祥悅”、”群祥樂”皆圓滿完銷
林口A9正核心
50戶純住家，零店面
建築設計採用經典建築框架，深淺相間的平磚，讓整體建築物更立體精緻
1F水池景觀，象徵財源滾滾
車道與基地退縮位置拉遠，車輛進出不打擾住戶
頂樓空中花園以及曬背區
與臨動兩期棟距皆10~20米以上
鋼筋採用135度的彎鉤配合柱主筋以及SA級的續接器
此建案為群祥建設第三期，一樓大廳氣派挑高4.2米，全棟純住宅戶，無店面，且一層四戶，另外步行即可到國小學區以及機場捷運A9站，可以說是非常的便利呢!
群祥建設是在地20年之久的知名建商，臨動的兩期皆完滿完銷，位於林口A9正核心，全棟建築設計採用經典建築框架，深淺鄉間的平磚，讓整體建築物更加立體且精緻，平素卻又不低調，1F還有水池景觀，象徵財源滾滾，車道與基地之間大範圍退縮，讓車輛進出時不打擾到住戶安寧，頂樓的空中花園以及曬背區，適合假日休閒欣賞，再來也與臨動兩期棟距皆保持10~20米以上，皆不會打擾到彼此
地段環境
新林國小 0.6公里 車行2分鐘
新林國小 0.6公里 車行2分鐘
設備新穎的小學，位於次要道路，周邊交通號誌明顯，小朋友上下學安全無疑慮，教育的師資方面齊全，老師認真，校長負責任!
A9林口站 2公里 車行7分鐘
新開幕的環球A9站，出站就有接駁車至三井outlet，內部裝潢採用工業風，周遭也有很多美食!
三井outlet 1.9公里 車行6分鐘
國外連鎖大型賣場，非常適合逛街購物，時常下殺一些過季商品，折扣非常多!
立功公園 0.6公里 車行2分鐘
林口有不少的特色公園，而立功公園以海盜船為主題，海洋風格，讓小朋友可以享受乘風破浪的感覺，結合溜滑梯、彩虹跳樁等!
龜山公園 2公里 車行6分鐘
雖然說屬於桃園的公園，但離著林口非常相近，公園有一座大烏龜，綠意環繞的親子景點，適合全家大小!
長庚醫院 2.5公里 車行8分鐘
醫生資歷豐富，護理師以及護士都很親切，醫療設備也都很新，用最專業的能力照顧病人!
格局介紹
棟戶規劃:1幢，1棟，50戶住家，地上13層，地下2層
電梯規劃:50戶住家，2電梯，梯戶比1:25，不會有等待電梯的問題
車位規劃:坡道平面式48個，車戶比1:0.96，近九成住戶配給一個車位，可能有小格局的住戶，會有不需要車位的問題，需要注意!
建材:廚具:Rinnai林內、衛浴:TOTO、洗碗機:Miele、淨水設備:愛惠普、玻璃:5+5mmLOW-E 力霸氣密窗、正壓調節器:PAPA
全區平面圖
樓層平面圖
格局傢配圖
【B戶格局】
【格局】
整體格局寬敞，且也避開了穿堂煞問題，整體坪效規劃上佳，客廳沙發背牆至電視牆約320公分，茶几桌可以擺放較大張的，餐廳餐桌約180公分，六人共桌不會有過於壅擠的問題
【優點】
- 客廳以及主臥房空間寬敞自在
- 隱私性佳
- 坪效規劃佳
【缺點】……..(詳情參考格局分析)
──全部格局 詳細分析──
