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立雋恆馨

基本資訊

格局規劃:一房(17、19坪) 、二房(19坪)

投資建設:立雋建設股份有限公司

基地地址:新北市中和區景新街6號 

預期完工:2026年第二季度

建案特色

  • 鄰近學區,且隔壁就是派出所,小朋友安心上下學

  • 國際精品X精簡樸實的外觀規劃

  • 中永和稀有小坪數

  • 臨路大棟距

  • 17~19坪智能防疫小宅

這次看到中和區上,稀有的精品防疫小宅,鄰近學區中和國小,且隔壁就是派出所,小朋友上下學可以非常安心,加上國際精品建宅以及精簡樸實的外觀規劃,全棟用電,小坪數很適合單身貴族或是新婚夫妻的選擇,臨路的大棟距,非常保有隱私性,可以說是非常棒的選擇之一

地段環境

中和國小 0.1公里 步行1公里

中和區知名的國小,校風風氣良好,操場很大,假日也會開放給民眾,師資教育也是名列前茅,很多小朋友在這裡都可以快樂的學習

枋寮市場 0.2公里 步行3分鐘

中和區的小型市場,也在中和廟口正對面,是中和人最愛逛的市場,生鮮雜貨,景品服飾都有!

中和站 0.8公里 車行4分鐘

近年新開啟動的環狀線,也是造福了中永和的人民眾,也是越來越便利了!

好市多 1.4公里 車行6分鐘

中和知名的廣濟宮,常常會有陣頭活動,或是大型辦桌,非常的熱鬧,也非常的有歷史!

好市多 1.4公里 車行6分鐘

中和區的好市多,也是伴隨著很多中永和人多年,雖然說未來會搬去土城,但想要買大量的食品或是生鮮來到這裡,絕對便宜!

大潤發、迪卡儂 0.5公里 步行7分鐘

中和大潤發與迪卡儂也是中永和人時常報到的地方,旁邊的枋寮市場如果沒有時間逛的話,這裡也是晚上逛街的好處去,且一樓還有美食街可以享用,進駐了很多連鎖食品店

格局介紹

棟戶規劃:1幢,1棟,31戶住家,地上12層,地下3層

電梯規劃:一層3戶,1電梯,梯戶比1:31,不會有等待電梯的問題

車位規劃:升降機械式8個(機車位11個),車戶比1:0.25,雖然都是小坪數住戶,但配比較不足,需要注意

建材:

  • 防水保固1年
  • 濕區到頂乾區180
  • 宅配室˙
  • 廚具櫻花三機
  • 衛浴TOTO、溫水便座
  • 昭和氣密窗
  • ECOS智能面板
  • 防疫神電子防疫機
  • 廚下淨水器

樓層平面圖

格局傢配圖

【格局】

整體格局長廊型,坪效規劃就較差,從大門玄關近來至客廳的走道空間,皆無法當作置物空間使用,較可惜需要注意,客廳沙發背牆至電視牆約300公分,茶几桌可擺放較大張的

【優點】

  1. 雙陽台規劃
  2. 隱私性佳
  3. 投資外租的好選擇

【缺點】………(詳情參考格局分析)

──全部格局 詳細分析──

綜合評分與分析

──整體優缺點 詳細評分── ──全部格局 詳細分析──