收藏清單── 府中晶璽 ──
基本資訊
格局規劃：二房(22、24、26、28坪)
投資建設：景安建設
基地地址：新北市板橋區南雅東路41號(旁)
預計完工： 2022年12月
建案特色
- 周遭機能成熟，採買便利
- 樓下就是夜市
- 低公設比32%
- 性價比不錯，建材給的大方
位於板橋南雅區塊的府中晶璽，建案基地在南雅夜市的正中心，主打建案特色就是生活機能方便以及高品質內裝潢，大廳挑高4.2米，二樓以上空間均挑高3.4米，資源室也有冷藏設備，不易發臭，另外還有雙馬達水塔，以避免無法用水喔!
代銷中心
銷售中心外以白牆為底，外觀看上去滿可愛的，以亮色系為主，非常的醒目且吸引人呢!
銷售中心內的諮詢區也很寬敞，不會有壓迫感，也都有做好防疫標準，以及隔板隔開，負責接待的業務，講解清楚，景安建設自行企劃銷售，對自家產品讚不絕口
地段環境
位於南雅夜市中心，生活機能就不需多說，晚上就是非常熱鬧的地方，出門就是一整條的夜市美食，另外離湳興市場也是非常相近只有200公尺的距離，最近的府中捷運站也是步行10分鐘可以抵達!
湳雅夜市 0.2公里 步行1分鐘
一到晚上就是很熱鬧的一條夜市，又分別是前段主要以路邊攤熱炒，中段娛樂區、娃娃機店、尾端餐廳店面做為劃分，有好吃的鐵板燒、串烤、滷味….等，就等著您去發掘!
大觀國小 0.6公里 車行3分鐘
板橋區擁有獨一無二的彩虹溜滑梯樂園，中庭花園還有特別設計，可以讓小朋友的六年生活非常精彩，且隔壁就是華僑高中以及台北藝術大學，在這間小學可以說是非常得多采多姿!
大觀國中 1公里 車行4分鐘
相當有藝術氣息的一間國中，校內有藝才美術班，讓小朋友升上國中後有興趣可以去考取班級資格，另外教學多元化且整體活潑，也是近期評價不錯的學校!
格局介紹
棟戶規劃:3幢，4棟，84戶住家，4戶店面，地上14層，地下1層，4~6F一層7戶，11~14F一層6戶
車位規劃:升降平面式6個，機械式48個，車戶比1:0.61，約六成住戶配給車位，對於這個占比可以說是非常足夠，因為全是二房小格局，都不一樣會有需要車位的問題
電梯規劃:84戶2電梯，梯戶比1:42，比較沒有等待的問題，且電梯一次最高可容納15人，還擁有負離子除菌，非常安全
格局規劃：二房(22、24、26、28坪)
管理費：約80元/坪
全區平面圖
樓層平面圖
建材設備
浴室:TOTO、無水箱免治馬桶、Panasonic暖風機、防爆自潔膜玻璃
窗戶:YKK氣密窗、6+6膠合玻璃
地磚:60*60白馬磁磚
廚房:林內三機、漢斯廚具、濾水設備
門鎖: 鑄鋁防爆門、維夫拉克電子鎖
電梯:三菱，內建夏普負離子除菌設備， SHARP醫療及空氣淨化系統
淨水器:愛惠普
格局傢配圖
【格局】
整體格局規劃完善，且也避開的最常遇見的穿堂煞問題，客廳沙發背牆至電視牆的距離約300公分，餐廳餐桌部分約120公分，四人共桌也算是舒適的空間，最後就是小坪數格局難避免到的公私領域問題
──全格局 詳細分析──
