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山水城州

基本資訊

格局規劃:二房(21、22、26、27坪) 、三房(30、33、36坪)

投資建設:海揚廣告股份有限公司

基地地址:新北市五股區成泰路三段456號旁

預計完工:2025年上半年

建案特色

  • 戶型規劃多元

  • 9F以上確保有大都會公園的寬闊視野,以及一定的棟距

  • 學區首排

  • 交通鄰近國道一號-五股交流道、台64、台65快速道路,南來北往皆方便

  • 水岸景觀首排

位於五股洲子洋成劃區,一直以來就是熱門的話題,洲子洋是目前在五股區,新建案不斷新起的一個黃金地段,而9樓以上確保會有大都會公園的寬闊視野,以及保有一定的棟距距離,另外也是學區成州國小首排,交通方便,鄰近國道一號的五股交流道、台64以及台65快速道路,南來北往都非常的方便,最重要的就是還是水岸景觀首排!

 

地段環境

國小近在家門口,步行一分鐘就到成州國小,可安心讓家中小孩自行上學。

採買-步行3分鐘即到凌雲路商圈及凌雲市場,步行5分鐘可到全聯五股成泰店,車行8分鐘可藉由成蘆橋到達蘆洲市區,可享長榮路商圈完整機能。

交通-步行2分鐘到達未來五泰輕軌F06站;車行3分鐘即可接上台64線快速道路,連接新北各地區;車行5分鐘可至捷運蘆洲站;車行6分鐘連接國道一號五股交流道,串聯內湖、桃園機場等地區;藉由台65線,串聯台北市區也十分便利。

格局介紹

棟戶規劃:2幢,17棟,169戶住家,15戶店面+事務所,地上15層,地下3層

車位規劃:坡道平面式184個,車戶比1:1,一戶配給一車位,如果是2房格局的住戶,可能會有不需要車位的問題,就需要注意一下了!

電梯規劃:

A棟一層7戶2電梯,梯戶比7:2

B棟一層6戶2電梯,梯戶比6:2,皆不會有等待電梯的問題

建材:

錦宏5+5mm(客廳大窗戶)、8mm(房間小窗戶)

衛浴 INAX 雙噴嘴免治馬桶、洗手台

三機Rinnai 瓦斯爐、烘碗機、洗碗機

全區平面圖

樓層平面圖

格局傢配圖

【A1戶格局】

【格局】

整體格局寬敞,且坪效規劃良好,已將所有走道空間發揮極致,皆能當作置物空間使用,客廳部分沙發背牆至電視牆約270公分,茶几桌可以擺放,餐廳餐桌約120公分,四人共桌略為壅擠,需要注意

【優點】

  1. 雙衛浴規劃
  2. 主臥房、臥房2隱私性佳
  3. 坪效規劃良好

【缺點】……..

──全部格局 詳細分析──

綜合評分與分析

──整體優缺點 詳細評分── ──全部格局 詳細分析──