• 華麗的歐式穹頂門廳

• 四面臨路

• 未來三鶯線規劃道路

• 前後陽台規劃

• 1712坪大基地

• 5中空樓板

• 尖山路段未來機能開發可能

• 綠帶首排，臨950坪公園預定地

未來鶯歌區的大型建案，1712坪的大基地，且四面臨路加上僅規劃165戶住家，三棟均一層四戶雙電梯，不會有等待電梯的問題，外觀門廳採用華麗的歐式穹頂門廳，標準層樓高3.2米，而29坪的2房採用戶戶邊間，雙面採光，格局方正，無暗廳，前後雙陽台的規劃，另外還有22.5中空樓板，加上尖山路段計畫規劃開發，生活機能會越來越豐富，綠帶首排，臨950坪公園預定地!

國小近在家門口，步行一分鐘就到成州國小，可安心讓家中小孩自行上學。

採買-步行3分鐘即到凌雲路商圈及凌雲市場，步行5分鐘可到全聯五股成泰店，車行8分鐘可藉由成蘆橋到達蘆洲市區，可享長榮路商圈完整機能。

交通-步行2分鐘到達未來五泰輕軌F06站；車行3分鐘即可接上台64線快速道路，連接新北各地區；車行5分鐘可至捷運蘆洲站；車行6分鐘連接國道一號五股交流道，串聯內湖、桃園機場等地區；藉由台65線，串聯台北市區也十分便利。

1.學校、醫院

2.市場、賣場

3.政府機關、公園

4.交通

5.險惡設施

棟戶規劃:3幢，3棟，165戶住家，13戶住家，地上15層，地下3層

車位規劃:坡道平面式232個，車戶比1:1.3，等於每一戶皆會配給一個車位

電梯規劃:皆是一層四戶，2電梯，梯戶比1:27.5，不會有等待電梯的問題

1F

2F

3F

B1F

B2F

B3F

樓層平面圖

【A1戶格局】

【格局】

整體格局寬敞，但大坪數坪效規劃就會較差，從大門玄關至主臥房的次走道空間，僅能當作走道使用，無法兼當作置物空間，客廳沙發背牆至電視牆約330公分，茶几桌可以擺放較大張的，餐廳餐桌約150公分，六人共桌略為壅擠，需要注意

【優點】

1. 隱私性佳
2. 雙衛浴規劃

【缺點】……..