

金鶯廣場
建案特色
華麗的歐式穹頂門廳
四面臨路
未來三鶯線規劃道路
前後陽台規劃
1712坪大基地
5中空樓板
尖山路段未來機能開發可能
綠帶首排,臨950坪公園預定地
未來鶯歌區的大型建案,1712坪的大基地,且四面臨路加上僅規劃165戶住家,三棟均一層四戶雙電梯,不會有等待電梯的問題,外觀門廳採用華麗的歐式穹頂門廳,標準層樓高3.2米,而29坪的2房採用戶戶邊間,雙面採光,格局方正,無暗廳,前後雙陽台的規劃,另外還有22.5中空樓板,加上尖山路段計畫規劃開發,生活機能會越來越豐富,綠帶首排,臨950坪公園預定地!
地段環境
國小近在家門口,步行一分鐘就到成州國小,可安心讓家中小孩自行上學。
採買-步行3分鐘即到凌雲路商圈及凌雲市場,步行5分鐘可到全聯五股成泰店,車行8分鐘可藉由成蘆橋到達蘆洲市區,可享長榮路商圈完整機能。
交通-步行2分鐘到達未來五泰輕軌F06站;車行3分鐘即可接上台64線快速道路,連接新北各地區;車行5分鐘可至捷運蘆洲站;車行6分鐘連接國道一號五股交流道,串聯內湖、桃園機場等地區;藉由台65線,串聯台北市區也十分便利。
格局介紹
棟戶規劃:3幢,3棟,165戶住家,13戶住家,地上15層,地下3層
車位規劃:坡道平面式232個,車戶比1:1.3,等於每一戶皆會配給一個車位
電梯規劃:皆是一層四戶,2電梯,梯戶比1:27.5,不會有等待電梯的問題
全區平面圖
樓層平面圖
格局傢配圖
【A1戶格局】
【格局】
整體格局寬敞,但大坪數坪效規劃就會較差,從大門玄關至主臥房的次走道空間,僅能當作走道使用,無法兼當作置物空間,客廳沙發背牆至電視牆約330公分,茶几桌可以擺放較大張的,餐廳餐桌約150公分,六人共桌略為壅擠,需要注意
【優點】
- 隱私性佳
- 雙衛浴規劃
【缺點】……..
──全部格局 詳細分析──