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聯上大喜

基本資訊

格局規劃：二房(19~24坪) 、三房(37~41坪)

投資建設：聯上開發股份有限公司

基地地址：新北市三重區疏洪東路二段18號旁(近二重公園)

預期完工：2024年第四季度

建案特色

公園首排，北市稀有景觀兩房
三面臨路
SRC+RC結構、CFT工法以及SGS品質檢驗，與台北101同級耐震
千坪大基地
前庭330坪花園棟距退縮27米，後院250坪花園退縮棟距40米
台北豪宅規劃設計
多達15項全齡化多元公社
汽機車分道，增加出入交通的安全性，不影響樓上住戶安寧
迎賓大廳挑高9米，基本層樓高3.4米
零店面規劃
三重水岸經典的24樓高擎天地標

這是看到的就是位於新北三重區的聯上大喜，這次由聯上開發推出的24層樓的擎天地標，零店面規劃，迎賓大廳挑高7.9米，基本層樓高3.4米，且開窗即可看到三重最有人氣的公園-新北大都會公園，公園常常舉辦活動，可以說是非常的熱鬧!

基地面積1233坪非常寬敞壯闊，且還規劃了前後院花園，前庭330坪花園棟距退縮27米，後院250坪花園退縮棟距40米，除了三面臨路就保有隱私性外，後棟就算沒臨路，也非常的安心呢!

另外採用SRC+RC結構、CFT工法以及SGS品質檢驗，可與台北101達到同級耐震，以台北豪宅的規格去設計，且還有多達15項全齡化多元公社可以使用，汽機車分道，增加出入交通的安全性，不影響樓上住戶安寧喔!

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影片來源:甲桂林廣告

地段環境

二重國小 0.6公里步行8分鐘

學校風氣良好，且學校也在全心全力的輔助小朋友們學習，不過後操場已經變成了二重國中所有，師資教育方面則是非常棒!

大都會公園 0.4公里步行5分鐘

三重最大的公園，將近16個大安森林公園的大小，時常舉辦活動或是派對，很受到大小朋友們的喜愛以及大人的青睞

愛買 1.3公里車行5分鐘

連鎖知名賣場在此附近，想要購買生鮮蔬果，如果不買跑到太遠的蔬果市集，來愛買也是非常方便的!

宏仁醫院 0.7公里步行9分鐘

近年來三重左右兩岸，開始有新建案進駐，因此宏仁醫院，也加緊趕工開始在此駐點，未來一定也會三重數一數二的知名醫院!

信義公園 0.4公里步行6分鐘

三重最大的蔬果批發市場，大小量皆有販售，當天直送最新鮮的蔬果，加上後方就是力行市場，兩間市場非常相近，是在地三重人以及婆婆媽媽們的買菜好去處

格局介紹

棟戶規劃:2棟，204戶住家，4戶店面，1戶一般事務所，地上24層，地下5層

車位規劃:坡道平面式192個，車戶比1:0.91，約九成住戶會有車位，需要注意小坪數住戶，應該會有不需要車位的問題

電梯規劃:一層9戶2電梯，梯戶比1:52，會有等待電梯的問題，需要注意

建材:

SRC+RC結構
AXENT衛浴面盆
德國GROHE蓮蓬頭
Panasonic暖風機

樓層平面圖

格局傢配圖

【格局】

整體格局寬敞，但坪數大相對坪效就會較差，且大門玄關處樑柱是內推的，應該還可以規劃更多置物空間，三間臥房之間的共通走道，也可以考慮將臥房2、3的門像廳開，增加臥房1的走道空間，不過相對的就會有公私領域不分明的問題了，客廳沙發背牆至電視牆約320公分，茶几桌可以擺放較大張的，餐廳餐桌約150公分，六人共桌會有壅擠的問題，需要注意

【優點】