左岸玫瑰
建案特色
700坪中庭花園
保有固定棟距,且貼近的公寓皆為2層樓,視野良好
社區入口為單一通行,出入不複雜
戶戶單層排氣防疫建築
百坪休閒會館
出口即是輕軌站
耐撞擊隔間牆規劃
2~10F樓高1米,11F以上3.2米
千坪基地
周邊臨路,計畫道路拓寬至6米
位於八里區擁有千坪基地規劃的左岸玫瑰,且皆保有固定棟距,就算是較貼近的公寓,也僅2層樓高而已,不論是採光、視野以及隱私性上都沒有什麼太大的問題,且社區出入口為單一通行,出入單純不複雜,加上戶戶單層排氣,符合了現在新冠病毒所需求的人人防疫規範,另外還有百坪的休閒會館公設可以使用,出家門後即是輕軌預定站,交通上是多便利!
格局介紹
棟戶規劃:1幢,2棟,157戶住家,4戶店面,地上13、14層,地下3層
車位規劃:坡道平面式164個,車戶比1:1.01,平均每一戶都會配給一個車位,考慮到小坪數的住戶,會有不需要車位的問題,可能就取捨一下了
電梯規劃:
A棟一層6戶2電梯,梯戶比1:30
B棟一層7戶2電梯,梯戶比1:35,皆不太有等待電梯的問題
全區平面圖
樓層平面圖
格局傢配圖
【A3戶格局】
【格局】
整體格局寬敞,坪效規劃良好,沒有浪費掉任何一絲空間,客廳部分沙發背牆至電視牆約300公分,餐廳餐桌約150公分,四人共桌不會有過於壅擠的問題
【優點】
- 雙衛浴規劃
- 隱私性佳
【缺點】……..(詳情參考格局分析)
──全部格局 詳細分析──