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── 東村齊賞 ──

基本資訊

格局規劃:三房(38坪)

投資建設:東村建設

基地地址:新北市三重區成功二街(三重段426地號) 

預計完工:2024年第一季度

建案特色

  • 近公園

  • 三重區的知名建商保證

  • 層只有四戶、戶戶邊間、雙面採光

  • 1棟44戶2電梯,梯戶比1:22,電梯規劃良好,不會有等待電梯規劃的問題

位於三重區的建案,投資建設則是在三重擁有很多案子的東村,因此可以說是非常安心的

東村齊賞位於新北市三重的「二重疏洪道重劃區」內,採自地自建,建案基地離424公頃新北大都會公園不遠,預計於2024年第一季完工,規劃2房23與28坪的房型,2021年開賣時牌價每坪56萬元起。

建案基地約464坪,興建AB2棟地上12層地下5層的電梯大廈,規劃2房23與28坪的房型,AB棟平均每棟每一層4戶共用2部電梯,戶戶邊間、雙面採光,合計共88戶住家,一樓零店面的設計。公設比約34%,提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、廚藝教室等。

地段環境

建案地點就在二重重劃區內,重劃區街廓整齊,宜人舒適,開車8分鐘過忠孝橋一橋就到台北火車站,進出台北市非常方便。步行約7分鐘可到424公頃新北大都會公園,大都會公園比大安森林公園大16倍,騎車踏青玩遊戲設施都很方便。若要搭乘捷運的話,步行至捷運三重站約12分鐘,捷運站旁有潤泰CITYLINK興建中,且學區為三重知名的明星學校-集美國小,走到集美國小約11分鐘,國小旁有三重國民運動中心、迪卡儂、家樂福等。

新北大都會公園 0.1公里 車行1分鐘

三重區最大的河堤公園,被右岸與左岸相夾在中間,也是三重人通勤的主要道路之一,且時常有活動舉辦於此,是一個非常熱鬧的公園

鴨鴨公園 0.5公里 車行2分鐘

公園正中間有一座以鴨子為主題的溜滑梯公園,非常適合小小孩遊玩!

集美國小 1.4公里 車行5分鐘

較屬於二手跳蚤市場,較無太多生鮮雜貨,因此有什麼二手物品想要販售,或是想要尋寶,重新市場是你的好去處!

集美國小 1.4公里 車行5分鐘

現在有大操場,假日也會開放給民眾使用,校區環境不錯,各樣設施應有盡有,是一所不錯的學校,且還有附設幼稚園,另外師資陣容年輕,非常適合小朋友學習

聯合醫院(三重院區) 0.8公里 步行10分鐘

三重區的明星學校,是一間大校園,擁有國中部、高中部,師資也是非常優秀,且還有各種藝術作品可以欣賞喔!

格局介紹

棟戶規劃:1幢,2棟,88戶住家,地上12層,地下5層

車位規劃:坡道平面式91個,車戶比1:1.03,平均一戶一個車位,不過想到兩房格局的住戶,可能還是會有少數不需要車位的狀況下,這個占比較不好

電梯規劃:88戶住家,A、B各44戶,1棟44戶住家2電梯,梯戶比1:22,電梯規劃良好,不會有等待電梯規劃的問題

建材配備:

日本昭和氣密窗、日本專利三重漩渦活水

德國IMPULS精品櫥櫃、Hangrohe恆溫龍頭、Innoci超光盾智能馬桶

義大利 CISA頂級安全防暴鎖、RAK精品磁磚

奧地利 Blum Motion五金、電動車充電、6+6MM膠合玻璃

全區平面圖

樓層平面圖

格局傢配圖

【C戶格局】

【格局】

整體格局坪效規劃方面普通,算是將所有次走道空間,都發揮規劃良好,不過整體空間較小,客廳沙發背牆至電視牆約200公分,茶几桌幾乎沒有地方可以擺放,需要注意,另外餐廳餐桌約100公分,三人共桌非常壅擠,也需要注意

【優點】

  1. 主臥房規劃舒適良好
  2. 衛浴開窗

【缺點】

……..

──全部格局 詳細分析──

綜合評分與分析

──整體優缺點 詳細評分── ──全部格局 詳細分析── ──生活機能 詳細分析──
(敬請期待)
──建築設備、品質 詳細分析──
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──區域未來發展 詳細分析──
(敬請期待)