收藏清單── 漢皇吾岳 ──
基本資訊
格局規劃：二房(22坪) 、三房(26、32坪)
投資建設：漢皇集團、捷洋開發
基地地址：新店區央北二路口
預計完工：2024年12月
建案特色
少有的Oiles LRB免震器(隔震墊系統)抗震係數0.32G
漢皇集團聯手李文勝建築師,打造日式禪意建築
三面臨路，千坪基地,臨路退縮50~70米，保有隱私
交通便利5分鐘上水，10分鐘到敦南商圈,15分鐘到台北101
走路10分鐘就到捷運十四張站
戶數多，有多元且完善的公共設施
整體建築風格以石垣、瀞水、家樹、書島營造出日式建築特色，且四周種植綠樹兼具隱私性以及美觀環境，還有社區游池、健身房可以使用，就不需要再多花錢到健身房了!
另外漢皇集團這次建案主打的就是央北重劃區唯一LRB免震器應用免震宅，能夠有效減少地震對於建築本體的損傷，在未來此區發展的潛力極佳，對於自住或是喜歡央北區域的人，可以考慮!
連銷售中心也很有日式風格，中心前方就有汽車停車格，周遭也有機車停車格，要前往的朋友，不管用什麼方式前往都很方便喔!
地段環境
地理位置於新店央北重劃區內，最大棟距約52米，屬於精華角地，且鄰近央北最大核心綠地7700坪的中央公園，另外通勤方面，最近的捷運環狀線十四張站也是800公尺，步行10分鐘可到!另外也靠近小碧潭站、IEKA、京站都是車行10分鐘內的距離喔!
京站 1.1公里 車行3分鐘
也是新店區的一個大指標，除了京站外旁邊就是IKEA，所以在這裡逛街其實也能逛上一整天呢!
中正國小 1.6公里 車行5分鐘
位於崇光女中附近的一所小學，且四周都被文學氣息所擁抱，師資也很好，周遭除了女中還有耕莘醫院、新店高中等明新學校，很適合小朋友在這裡成長喔!
耕莘醫院 1.5公里 車行6分鐘
新店區的大醫院，算是新店人最大的指標醫院，且也有在永和開設醫院，風評非常良好，醫療資源非常豐富!
大豐國小 1.6公里 車行6分鐘
位於小金門公園對面的小學，學校地大，很適合活潑好動的小朋友在這裡生活，學校時不時在假日也會外界場地供使用，因此如果假日也想來國小運動的小朋友需要注意喔!
小碧潭站 3.5公里 車行8分鐘
位於新店溪邊上的捷運站，一出站就是IKEA以及京站，或是交通非常方便的一個捷運站，但它屬於支線，因此車班次也比較少，每次等車都需要些許時間
格局介紹
棟戶規劃:1幢，2棟，248戶住家，9戶店面，地上13、14層，地下3層，一層10戶
車位規劃:坡道平面式230個，車戶比1:0.89，這個比例加上屬於央北重劃區，應該會算是可以，近9成住戶都會配給車位，因為從基地到市區，應該都會考慮開車前往
電梯規劃:一層3座，梯戶比1:41，會有等待電梯的問題，需要注意!
全區平面圖
樓層平面圖
格局傢配圖
【格局】
整體格局寬敞，但坪效上來說略差，玄關大門至鞋櫃有距離，且從家配圖上大門打開第一眼看到的是椅子，會有莫名的奇怪感，可以考慮架設櫃子，客廳部分，沙發背牆至電視牆不足280公分，茶几裝只能放比較小型的，餐廳餐桌約直徑120公分圓桌，但五人共桌可能會有點壅擠，需要注意
──全格局 詳細分析──
