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── 佶田好好 ──

基本資訊

格局規劃:2房(16~18坪)

投資建設:佶田建設股份有限公司

基地地址:新北市土城區學享街47號旁

預期完工:2024年下半年

建案特色

  • 交通便利,鄰近海山捷運

  • 生活機能佳,裕民商圈,土城運動心中

  • 戶戶挑高3米6,全數小格局,戶數少

  • 小坪數,廚房、衛浴皆有通風採光

土城-佶田好好,坐落在土城最熱鬧的裕民商圈旁,鄰近海山捷運站約250米,

位置於學享街巷弄裡,雖說熱鬧但不吵雜,目前土城的新建案大多為,多戶數大建案,像佶田好好這種小坪數少戶數的華廈不多見算是一大特色。小坪數無隔間挑高3.6米的空間可以讓小資族、SOHO族去做最大的設計規劃。

地段環境

學區方面,步行約5分鐘可抵達廣福國小,車程約3分鐘可至中正國中。

周邊環境,步行約2分鐘可至裕民商圈,車程約4分鐘可至土城國民運動中心。

生活採買,步行約3分鐘可至全聯福利中心(土城裕民店)及家樂福超市(土城學府店),距學府市場約6分鐘步程。

交通出行,步行約4分鐘可至捷運海山站3號出口,亦有國道3號及65快速道路可利用。

生活機能

海山捷運站 0.3公里 步行3分鐘

坐落於裕民商圈旁,有很多好吃的,從早餐到晚餐,在這附近都可以一次搞定。

裕民商圈 0.2公里 步行2分鐘

裕民商圈是土城這一帶最熱鬧最多美食的地方,麥當勞、寶雅、吉野家等等應有盡有。

樂利國小0.6公里 步行8分鐘

連下雨時也可以上體育課,教學方式也很好,不是很大的學校,但老師校長以及學校的各級人員對學校小孩都很用心,花園也很漂亮,還有樂利附幼。

迪斯尼購物廣場 1.2公里 車行5分

除了有特力屋與家樂福、HOLA生活家居館, 另有健身、娛樂俱樂部、美食餐飲,以滿足家庭中各年齡層的消費需求,約450個平面停車位,購物停車更方便。

建國市場 0.8公里 車行4分鐘

新店區裡面算是比較小型的市場,裡面有多生鮮雜貨以及肉品,整條建國路都有地攤,常常可以在這裡撿到便宜!

建國市場 0.8公里 車行4分鐘

新店區最大的醫院,不管是醫生陣容或是護士都很專業,櫃台人員也會很細心的詢問需求!

格局介紹

基地位於巷子裡,不會過於吵雜,右邊有個幼稚園,小坪數小戶數,屬於華廈類型無太多公設,相對簡單

A、B戶面東北開窗無臨路,5樓以下可能要注意隱私

C、D 戶面西南(學享街)棟距約6米,較無隱私問題高樓層視野尚可

棟戶規劃:1棟,36戶住家,地上10層,地下2層,基地面積:約118坪

車位規劃: 平面式1個、機械式10個,機械式車位140~150萬,車位管理費約800元/月

電梯規劃: 一層4戶共36戶,兩隻電梯,電梯比為1:36,相對平均

公設比:約35.5%

廚具配備:櫻花IH感應爐、櫻花懸吊式烘碗機、櫻花無鉛三用龍頭、櫻花不銹鋼水槽

衛浴配備:TOTO馬桶搭配溫水洗淨便座、TOTO面盆龍頭&下嵌式面盆、TOTO淋浴龍頭

其他:BWT社區型反沖洗過濾設備、當層排氣、排水管分流、抗菌電梯

公共設施:迎賓大廳、信箱區、曬被區

樓層平面圖

A、B戶面東北,對面有七層公寓,棟距約5米左右,七樓以下可能無光照。

C、D戶面西南(學享街),棟距約5米,採光無問題。

全戶數均為均為小坪數開放格局

格局傢配圖

綜合評分與分析

──整體優缺點 詳細評分── ──生活機能 詳細分析──
(敬請期待)
──建築設備、品質 詳細分析──
(敬請期待)
──區域未來發展 詳細分析──
(敬請期待)