• 鄰近府中商圈與湳雅商圈，現成生活機能
• 旁有遠東通訊園區，將引進許多工作機會，
• 120米大面寬基地區，域內少有400坪大花園加上260坪12樣公設
• SRC高規格鋼骨結構工程，低公設比31.86%
• 規劃垃圾集中儲藏，且有冷藏設備，地下停車場有強波器
• 全3房規劃，戶戶格局方正，座北朝南

靠近南雅商圈的新建案，全棟採用SRC高規格鋼骨結構工程，且公設比不到32%，另外還有雙捷運、雙商圈，靠近新板核心，景觀大三房，開窗就能開到綠地，社區也有規劃垃圾集中儲藏，且有冷藏設備，另外還是帝王座向-座北朝南，室內方正無歪斜，全棟住宅用，也不會有出入複雜的問題喔!

一樓大廳挑高6米，二樓以上皆3.35米，地下停車場有強波器，窗戶台度1.2米，可以說非常難得

SRC鋼骨結構示意圖

銷售中心

模型圖1

模型圖2

銷售中心為於南雅南路一段131號，算是三角邊處，此處周遭機車格較多，但汽車位較少，可能需要停至南雅夜市附近，如果要前往看房的住戶，需要注意一下喔!

位於南雅夜市周遭，因此生活機能可以說是完美無缺了，如果家中有作客，地下室不夠停，150公尺處也有南雅夜市的停車場可以使用，另外最近的府中捷運站也僅需要步行10分鐘即可抵達，而板橋車站也是車行10分鐘內可以抵達，另一邊是台65線，但中間也有隔著一棟新建案，因此也不會有車聲

南雅夜市 0.2公里 步行3分鐘

一到晚上就非常熱鬧的地方，且還分成三區塊，前段是路邊攤，中段則是較多娛樂性質的攤販以及娃娃機，後段則是餐廳類，整條路上都很熱鬧喔!

府中站 0.7公里 步行10分鐘

府中站的府中商圈也是非常熱鬧的地方，有服飾店、補習班、各式餐廳…等，甚至還有KTV，可以說是板橋人的西門町也不為過!

板橋大遠百 1.8公里 車行7分鐘

連鎖百貨公司，大遠百旁就是威秀影城，也是小朋友的放電場所，非常適合全家休閒逛街的地方

板橋車站 1.8公里 車行7分鐘

新北最大的車站，通勤量、班次也是新北市最高的，車站內外還有各種美食、服飾、精品，如果有空閒也可以考慮到附近晃晃是個不錯的選擇喔!

1.學校、醫院

2.市場、賣場

3.政府機關、公園

4.交通

5.險惡設施

棟戶規劃: 1幢，1棟，174戶住家，一層7戶，地上26層，地下5層

車位規劃: 坡道平面式180個，車戶比1:1.03，每一戶都一定會配給一個車位，但對於三房來說，應該都是會有需要車位的需求，但可能還是會有少數的住戶會不需要車位

電梯規劃:174戶，3電梯，梯戶比1:58，會有等待電梯的問題，需要注意

公設比:31.86%

公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、棋藝室、球藝室

A1格局

【優點】

1. 戶戶邊間
2. 雙衛浴配置
3. 陽台西曬