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── 富江翠 ──

基本資訊

格局規劃:
二房(21~22坪) 、三房(38坪) 、2+1房(26坪)

投資建設: 勝輝機構、興富發建設

基地地址: 新北市板橋區中正路

預計完工:2021年12月

建案特色

  • RC+SRC 有效制震以及增加安全性
  • 生活機能方便,鄰近板橋三鐵共構
  • 大氣大廳挑高7米,擁有25米泳池以及450坪中庭花園
  • 有別其他建案外觀,採巴洛克式建築
  • 走路就到玫瑰公園,運動休閒好去處

採用RC+SRC結構,融合三大耐震技術穩固地盤,採用把洛克式建築風格,外觀讓人有強烈的記憶點,重劃區整齊的街道輪廓,在周遭建案中屬於亮點之一,大廳挑高7米,讓住戶彷彿置身於氣派的歐洲巴洛克城堡之中

另外還搭配了25米長的戶外游泳池以及450坪的中庭花園,讓住戶擁有渡假村班的高規格待遇,再來就是在地建商勝輝與興富合作,勝輝在板橋就不需要多介紹了,就是一個實力強悍的在地建商,在工程品質上的把關,不需多言,而建案特色主要是重在生活機能直接仰賴中正路囉,另外正對面就是玫瑰公園,正後方則是大漢溪的景觀河岸!

地段環境

位於江翠北側重劃區,依傍在大漢溪水岸,擁有5700米的景觀河岸,且正前方中正路即是玫瑰花園,鄰近435藝文特區與板橋國中,對於小資家庭來說,是兼具居家生活與休閒遊憩的完美居所!但距離400公尺就是也是新北市最大間的新北殯儀館,也需要注意囉~

玫瑰公園 0.3公里 步行4分鐘

周遭環境不錯,有綠地遍野、操場、溜滑梯、涼亭以及小孩遊戲區,非常適合小朋友在這裡盡情放電

435藝文特區 0.4公里 步行5分鐘

有哺乳室、廁所也有尿布台,對於新人夫妻來說是個滿休息的場所,還有藝文展可以看,另外就是小朋友會喜歡的玩具博物館,很適合帶小朋友來遊玩喔!

板橋國中 0.6公里 步行8分鐘

校園占地廣大,綠樹草地很多,且教室均有翻修,設施也是改善恨多,師資陣容也是不錯,還新建體育館,後門出口有連結新月橋的陸橋

板橋國民運動中心 0.6公里 步行8分鐘

位於玫瑰公園旁,場館內有各式球場可以使用,還有游泳池,對於在板橋人來說是個不可或缺的地方了!

文德國小 0.9公里 車行3分鐘

靠近聯合醫院的國小,是他醒目的地標,學校風氣良好,很適合小孩子在這裡成長!

格局介紹

棟戶規劃:1棟,262戶住家,6戶店面,地上23層,地下5層

車位規劃:坡道平面式281個,車戶比1:1.04,等於每一戶都一定會配給一個車位,如果考慮到可能有2房不需要車位,這個配比有點多,需要考慮外租或或是另售了

電梯規劃:一層12戶,4電梯,梯戶比1:65.5,可能會有等待電梯的問題,需要注意!

公設比:34.5%

建材:

衛浴配備:INAX、獨立浴缸、國際牌暖風機、YKK氣密窗

廚具:櫻花

全區平面圖

樓層平面圖

格局傢配圖

【優點】

  1. 開窗即是公園美景

【缺點】

  1. 坪效配置不佳
  2. 公私領域不分明
建材品牌
──全格局 詳細分析──

綜合評分與分析

──整體優缺點 詳細評分── ──全格局 詳細分析── ──生活機能 詳細分析──
(敬請期待)
──建築設備、品質 詳細分析──
(敬請期待)
──區域未來發展 詳細分析──
(敬請期待)