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── 府中晶璽 ──

基本資訊

格局規劃:二房(22、24、26、28坪)

投資建設:景安建設

基地地址:新北市板橋區南雅東路41號(旁) 

預計完工: 2022年12月

建案特色

  • 周遭機能成熟,採買便利
  • 樓下就是夜市
  • 低公設比32%
  • 性價比不錯,建材給的大方

位於板橋南雅區塊的府中晶璽,建案基地在南雅夜市的正中心,主打建案特色就是生活機能方便以及高品質內裝潢,大廳挑高4.2米,二樓以上空間均挑高3.4米,資源室也有冷藏設備,不易發臭,另外還有雙馬達水塔,以避免無法用水喔!

代銷中心

銷售中心外以白牆為底,外觀看上去滿可愛的,以亮色系為主,非常的醒目且吸引人呢!

銷售中心內的諮詢區也很寬敞,不會有壓迫感,也都有做好防疫標準,以及隔板隔開,負責接待的業務,講解清楚,景安建設自行企劃銷售,對自家產品讚不絕口

地段環境

位於南雅夜市中心,生活機能就不需多說,晚上就是非常熱鬧的地方,出門就是一整條的夜市美食,另外離湳興市場也是非常相近只有200公尺的距離,最近的府中捷運站也是步行10分鐘可以抵達!

湳雅夜市 0.2公里 步行1分鐘

一到晚上就是很熱鬧的一條夜市,又分別是前段主要以路邊攤熱炒,中段娛樂區、娃娃機店、尾端餐廳店面做為劃分,有好吃的鐵板燒、串烤、滷味….等,就等著您去發掘!

大觀國小 0.6公里 車行3分鐘

板橋區擁有獨一無二的彩虹溜滑梯樂園,中庭花園還有特別設計,可以讓小朋友的六年生活非常精彩,且隔壁就是華僑高中以及台北藝術大學,在這間小學可以說是非常得多采多姿!

大觀國中 1公里 車行4分鐘

相當有藝術氣息的一間國中,校內有藝才美術班,讓小朋友升上國中後有興趣可以去考取班級資格,另外教學多元化且整體活潑,也是近期評價不錯的學校!

格局介紹

棟戶規劃:3幢,4棟,84戶住家,4戶店面,地上14層,地下1層,4~6F一層7戶,11~14F一層6戶

車位規劃:升降平面式6個,機械式48個,車戶比1:0.61,約六成住戶配給車位,對於這個占比可以說是非常足夠,因為全是二房小格局,都不一樣會有需要車位的問題

電梯規劃:84戶2電梯,梯戶比1:42,比較沒有等待的問題,且電梯一次最高可容納15人,還擁有負離子除菌,非常安全

格局規劃:二房(22、24、26、28坪)

管理費:約80元/坪

全區平面圖

樓層平面圖

 建材設備 

浴室:TOTO、無水箱免治馬桶、Panasonic暖風機、防爆自潔膜玻璃

窗戶:YKK氣密窗、6+6膠合玻璃

地磚:60*60白馬磁磚

廚房:林內三機、漢斯廚具、濾水設備

門鎖: 鑄鋁防爆門、維夫拉克電子鎖

電梯:三菱,內建夏普負離子除菌設備, SHARP醫療及空氣淨化系統

淨水器:愛惠普

格局傢配圖

【格局】

整體格局規劃完善,且也避開的最常遇見的穿堂煞問題,客廳沙發背牆至電視牆的距離約300公分,餐廳餐桌部分約120公分,四人共桌也算是舒適的空間,最後就是小坪數格局難避免到的公私領域問題

──全格局 詳細分析──

綜合評分與分析

──整體優缺點 詳細評分── ──全格局 詳細分析── ──生活機能 詳細分析──
(敬請期待)
──建築設備、品質 詳細分析──
(敬請期待)
──區域未來發展 詳細分析──
(敬請期待)