【採光】

兩面採光(北、西)，面北(中正路)與對面棟距約6公尺，採光較佳，面西 (中正路609巷)與對面棟距約3公尺，因此採光面較差

【景觀陽台】

面北(中正路)與對面棟距約6公尺，採光良好，但屬於低樓層，且算是交通流量較大的地區，會非常喧嘩吵鬧，從家配圖上定位是景觀陽台，旁邊屬於露臺，但無景觀可觀賞，還可能會有樓上的住戶的衣物掉落之類

【工作陽台】

面西 (中正路609巷)與對面棟距約3公尺，曬衣空間寬敞，但也因為西曬，洗衣機建議選擇金屬材質，另外因為屬於低樓層，對面棟高六層樓，可能還是會有不易乾的問題

【主臥房】

面北(中正路)與對面棟距約6公尺，有獨立景觀陽台以及衛浴廁所，格局寬敞舒適，但屬於低樓層，因此早上7~9點以及晚上6~9點的通勤時間，會有噪音問題，另外還有可能會有樓上住戶東西掉落於陽台上，且還有隱私問題，建議拉上窗簾

【次臥房】

面北(中正路)與對面棟距約6公尺，格局寬敞，但前方露台空間屬於建商範圍，但能夠當夠自用，會有些許問題，另外衣櫃與梳妝台卡位，建議取消梳妝台空間，且還有隱私問題，建議拉上窗簾

【3臥房】

面西(中正路609巷)與對面棟距約3公尺，但開窗面屬於工作陽台，因此會有洗衣機的噪音問題，另外屬於低樓層，還有隱私性問題，衣櫃可能不足120公分

【主臥衛浴廁所】

四件式衛浴，淋浴與浴缸分開的，淋浴間有做乾濕分離，且浴缸旁邊有開窗，因此不會有室內潮濕的問題在，另外屬於低樓層，還有隱私性問題

【客衛浴廁所】

三件式衛浴，淋浴間有做乾濕分離的隔間，且旁邊有開窗，因此不會有室內潮濕的問題，但淋浴可能不足70公分，會有卡手問題，另外屬於低樓層，還有隱私性問題

【廚房】

長廊式廚房，工作走道寬敞，備菜檯面充足，冰箱從家配圖上看有點突出，但考慮到工作走道約80公分，因此比較沒有影響

【風水】

1. 穿堂煞
2. 主臥房與廚房門對門
3. 次臥房、三臥房開門見窗

【格局】

整題格局寬敞，但坪效配置略差，雖然有陽台加上露台，但沒有風景可以觀賞，都是舊大樓或是公寓，那客廳部分沙發背牆至電視牆不足250公分，因此應該連茶几桌的位置都幾乎沒得擺放，另外餐廳餐桌部分約120公分，六人共桌時會相當壅擠，建議加長桌子長度，另外椅子拉開，三臥房的出入就會被阻擋需要注意

【優點】

1. 雙陽台配置加上露台
2. 雙衛浴規劃，且都有開窗不會造成室內潮濕
3. 主臥房以及次臥房規劃良好

【缺點】

1. 露台不是屬於住戶所有，但還是得付費
2. 坪數大，但客廳不足250公分
3. 工作陽台雖然西曬是好的，但樓層低，反而面西跟沒有一樣

【採光】

兩面採光(北、西)，面北(中正路)與對面棟距約6公尺，採光較佳，面西 (中正路609巷)與對面棟距約3公尺，因此採光面較差

【景觀陽台】

面北(中正路)與對面棟距約6公尺，陽台長度算是寬敞約有240公分，但屬於景觀陽台空間，因此只能當作吸菸區或是種植花草的園區

【工作陽台】

面西 (中正路609巷)與對面棟距約3公尺，雖然西曬但對面棟高六層樓，因此還是會有曬衣不易乾的問題，建議選擇金屬材質的洗烘脫

【主臥房】

面北(中正路)與對面棟距約6公尺，有衛浴廁所，格局寬敞舒適，但屬於低樓層，因此早上7~9點以及晚上6~9點的通勤時間，會有噪音問題，還有隱私問題，建議拉上窗簾

【次臥房】

面北(中正路)與對面棟距約6公尺，格局寬敞，衣櫃與梳妝台卡位，建議取消梳妝台空間，且還有隱私問題，建議拉上窗簾

【3臥房】

面西(中正路609巷)與對面棟距約3公尺，但開窗面屬於工作陽台，因此會有洗衣機的噪音問題，另外屬於低樓層，還有隱私性問題，衣櫃可能不足120公分

【主臥衛浴廁所】

四件式衛浴，淋浴與浴缸分開的，淋浴間有做乾濕分離，浴缸需要注意跨缸問題，且浴缸旁邊有開窗，因此不會有室內潮濕的問題在，另外屬於低樓層，還有隱私性問題

【客衛浴廁所】

三件式衛浴，淋浴間有做乾濕分離的隔間，且旁邊有開窗，因此不會有室內潮濕的問題，但淋浴可能不足70公分，會有卡手問題，另外屬於低樓層，還有隱私性問題

【廚房】

長廊式廚房，工作走道寬敞，備菜檯面充足，冰箱從家配圖上看有點突出，但考慮到工作走道約80公分，因此比較沒有影響

【風水】

1.穿堂煞

2.主臥房與廚房門對門

3.次臥房、三臥房開門見窗

【格局】

整題格局寬敞，但坪效配置略差，客廳部分沙發背牆至電視牆不足250公分，因此應該連茶几桌的位置都幾乎沒得擺放，另外餐廳餐桌部分約120公分，六人共桌時會相當壅擠，建議加長桌子長度，另外椅子拉開，三臥房的出入就會被阻擋需要注意

【優點】

1. 雙陽台配置
2. 雙衛浴規劃，且皆有開窗不會有室內潮濕的問題

【缺點】

1. 坪數大，但客廳不足250公分

【採光】

面西 (中正路609巷)與對面棟距約3公尺，因此採光面較差，且衛浴廁所無採光

【陽台】

面西 (中正路609巷)與對面棟距約3公尺，雖然西曬，但對面棟高六層樓，可能會有不易乾的問題，但還建議選擇金屬材質的洗烘脫

【主臥房】

面西 (中正路609巷)與對面棟距約3公尺，格局寬敞，有獨立的衣櫃間，如有看電視需求也可在靠廚房面的牆壁做電視牆，次走道都沒有過窄的問題，但樓層低會有隱私性的疑慮，建議拉上窗簾，也順道阻擋西曬問題，另外還有與衛浴廁所門對門的問題

【次臥房】

面西 (中正路609巷)與對面棟距約3公尺，但前面是陽台空間，會有噪音問題，窗邊雖然有做成臥榻，但沒有風景可以觀賞，算是可有可無的規劃配置，建議拉上窗簾，也順道阻擋西曬問題

【衛浴廁所】

三件式衛浴，有開門見鏡的問題，淋浴間有做乾濕分離的隔間，但無開窗會有室內潮濕的問題，建議增設潮濕機

【廚房】

開放式廚房，因此建議增設空氣清淨器，另外可能有開門見冰箱的疑慮，備菜檯面充足

【風水】

1. 穿堂煞
2. 衛浴廁所與主臥房門對門

【格局】

格局坪效規劃普通，客廳沙發背牆至電視牆不足250公分，餐廳餐桌約120公分，四人共桌會略為壅擠需要注意，建議增設空氣清淨器

【優點】

1.兩間臥房格局都很寬敞

【缺點】

1. 穿堂煞

【採光】

面西 (中正路609巷)與對面棟距約3公尺，因此採光面較差，且兩間衛浴廁所、三臥房無採光

【景觀陽台】

面西 (中正路609巷)與對面棟距約3公尺，ㄇ字型空間可以放置窄櫃，當作澆水用具或是園藝工具等，空間較小，適合當作吸菸區或是種植花草的園區，但與對面棟距貼近，隱私較差

【工作陽台】

面西 (中正路609巷)與對面棟距約3公尺，曬衣空間寬敞，雖然西曬但對面棟高六層樓，因此還是會有不易乾的問題，建議增設洗烘脫，另外建議選擇金屬材質

【主臥房】

面西 (中正路609巷)與對面棟距約3公尺，有內縮空間以及室外機設置窗戶旁，有獨立衛浴以及衣帽間，次走道舒適寬敞，另外有西曬以及隱私問題，建議拉上窗簾

【次臥房】

面西 (中正路609巷)與對面棟距約3公尺，格局方正，但衣櫃不足120公分，建議需要取消梳妝台，來彌補衣櫃不足的空間，另外有西曬以及隱私問題，建議拉上窗簾

【3臥房】

格局較小，且沒有面向以及開窗，因此室內會較為黑暗，另外衣櫃可不能不足120公分，建議取消梳妝台彌補衣櫃不足的空間或是將門改成向外開，來增長衣櫃長度

【主衛浴廁所】

沒有淋浴間，如果要洗澡需到客衛，且沒有開窗會有潮濕問題

【客衛浴廁所】

三件式衛浴，淋浴間有做乾濕分離的隔間，但沒有開窗，需要注意室內潮濕問題

【廚房】

開放式廚房，所以沒有工作走道過窄的問題，且冰箱實際上可以放上更大型的，備菜空間充足

【風水】

1. 穿堂煞
2. 客衛浴與次臥房門對門

【格局】

整題格局坪效配置普通，在最小的空間，揮發最大的效益，客廳沙發背牆至電視牆距離不足240公分，會滿有壓迫感的，另外餐廳餐桌約100公分，且擋住一半去景觀陽台的出入口，只要將椅子拉開就會阻擋到，需要注意

【優點】

1. 坪效配置良好
2. 雙陽台配置
3. 雙衛浴配置

【缺點】

1.公私領域不分明

【採光】

面西 (中正路609巷)與對面棟距約3公尺，因此採光面較差，且衛浴廁所無採光

【陽台】

面西 (中正路609巷)與對面棟距約3公尺，雖然西曬，但對面棟高六層樓，可能會有不易乾的問題，洗衣機放置在樑柱內，雖然有遮擋住，但也是建議選用金屬材質

【主臥房】

面西 (中正路609巷)與對面棟距約3公尺，格局寬敞，有獨立的衣櫃間，如有看電視需求也可在靠廚房面的牆壁做電視牆，次走道都沒有過窄的問題，但樓層低會有隱私性的疑慮，建議拉上窗簾，也順道阻擋西曬問題，另外還有與衛浴廁所門對門的問題

【次臥房】

面西 (中正路609巷)與對面棟距約3公尺，但前面是陽台空間，會有噪音問題，窗邊雖然有做成臥榻，但沒有風景可以觀賞，算是可有可無的規劃配置，建議拉上窗簾，也順道阻擋西曬問題

【衛浴廁所】

三件式衛浴，有開門見鏡的問題，淋浴間有做乾濕分離的隔間，但無開窗會有室內潮濕的問題，建議增設潮濕機

【廚房】

開放式廚房，因此建議增設空氣清淨器，另外可能有開門見冰箱的疑慮，備菜檯面充足

【風水】

1.穿堂煞

2.衛浴廁所與主臥房門對門

【格局】

格局坪效規劃普通，客廳沙發背牆至電視牆不足250公分，餐廳餐桌約120公分，四人共桌會略為壅擠需要注意，建議增設空氣清淨器

【優點】

1.兩間臥房格局都很寬敞

【缺點】

1. 穿堂煞

【採光】

兩面採光(東、西)，面東(無臨路)與鄰棟無棟距，因此無採光，面西(中正路609巷)與對面棟距約3公尺，但此格局樓層低因此採光較差

【景觀陽台】

面西(中正路609巷)與對面棟距約3公尺，適合當作吸菸區或是種植花草的園區，但屬低樓層且棟距較近，因此無景觀可看

【工作陽台】

面東(無臨路)與鄰棟無棟距，曬衣空間寬敞，從家配圖上看還有種植半圈的綠地，但曬衣不易乾，建議增設洗烘脫

【主臥房】

面西(中正路609巷)與對面棟距約3公尺，有獨立衛浴且還有露台可以使用，衣櫃空間寬敞，次走道無過窄問題，如有需要窗邊也可以做成臥榻，但無景觀可看是小缺失，且與次臥房有門對門的問題，另外還有隱私上的問題

【次臥房】

面東(無臨路)與鄰棟無棟距，衣櫃與檯燈桌卡位，建議取消檯燈桌，另外雖然外面是陽台空間，但因為樓層較低還是有隱私性問題，建議拉上窗簾

【3臥房】

面東(無臨路)與鄰棟無棟距，雖然外面是陽台空間，但因為樓層較低還是有隱私性問題，建議拉上窗簾

【主臥衛浴廁所】

四件式衛浴，淋浴間有做乾濕分離的隔間，浴缸需要注意跨缸問題，淋浴間旁邊有開窗，因此不會有室內潮濕的問題

【客衛浴廁所】

三件式衛浴，淋浴間有做乾濕分離的隔間，但淋浴空間約70公分，男性會有卡手問題，另外旁邊有開窗因此不會有室內潮濕的問題

【廚房】

長廊式廚房，工作走道寬敞，備菜空間充足，冰箱依照這個格局可能會略小不夠使用，建議可以考慮再多設一個冰箱至客廳沙發旁，爐檯旁邊有開窗，因此油煙味不易飄至客廳內

【風水】

1.主臥房與次臥房門對門

【格局】

格局寬敞，露台部分屬於建商，但還是需要花1/3的坪數價購入，加上露台沒有風景，還會可能有樓上住戶的衣物或是菸蒂落入露台，因此此格局需要考慮，客廳沙發背牆至電視牆不足300公分，茶几桌只能放比較小型的，餐廳餐桌約120公分，六人共桌會非常壅擠，建議增長餐桌長度

【優點】

1. 雙衛浴配置，且都有開窗不會有室內潮濕的問題
2. 雙陽台配置

【缺點】

1.露台問題，無風景，且還需購入，加上會有住戶的衣物或是菸蒂

【採光】

三面採光(東、南、西)，面東(無臨路)與對面無棟距，面南(無臨路)與對面無棟距，面西(中正路609巷)與對面棟距約3公尺，對面棟高六層樓，因此各處採光皆為陰暗

【景觀陽台】

面西(無臨路)與對面無棟距，因為屬於景觀陽台，僅適合當作吸菸區或是種植花草的園區

【工作陽台】

面東(無臨路)與對面無棟距，曬衣空間寬敞，但曬衣不易乾，建議增設洗烘脫

【主臥房】

面西(中正路609巷)與對面棟距約3公尺，有獨立衛浴，衣櫃空間寬敞，次走道無過窄問題，如有需要窗邊也可以做成臥榻，但無景觀可看是小缺失，且與次臥房有門對門的問題，另外還有隱私上的問題，建議拉上窗簾

【次臥房】

面東(無臨路)與鄰棟無棟距，衣櫃與檯燈桌卡位，建議取消檯燈桌，另外雖然外面是陽台空間，但因為樓層較低還是有隱私性問題，建議拉上窗簾

【3臥房】

面東(無臨路)與鄰棟無棟距，雖然外面是陽台空間，但因為樓層較低還是有隱私性問題，建議拉上窗簾

【主臥衛浴廁所】

四件式衛浴，淋浴間有做乾濕分離的隔間，浴缸需要注意跨缸問題，淋浴間旁邊有開窗，因此不會有室內潮濕的問題

【客衛浴廁所】

三件式衛浴，淋浴間有做乾濕分離的隔間，但淋浴空間約70公分，男性會有卡手問題，另外旁邊有開窗因此不會有室內潮濕的問題

【廚房】

長廊式廚房，工作走道寬敞，備菜空間充足，冰箱依照這個格局可能會略小不夠使用，建議可以考慮再多設一個冰箱至客廳沙發旁，爐檯旁邊有開窗，因此油煙味不易飄至客廳內

【風水】

1.主臥房與次臥房門對門

【格局】

格局寬敞，客廳沙發背牆至電視牆不足300公分，茶几桌只能放比較小型的，餐廳餐桌約120公分，六人共桌會非常壅擠，建議增長餐桌長度

【優點】

1.雙衛浴配置，且都有開窗不會有室內潮濕的問題

2.雙陽台配置

【缺點】

1.景觀陽台西曬面，工作陽台東面，應該交換才對