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── 恆詠 ──

基本資訊

格局規劃:
二房(20~22坪) 、三房(33坪) 、四房(41~42坪)

投資建設:恆岳建設股

基地地址:新北市永和區中山路一段100號

預計完工: 2024年

建案特色

  • 超越政府標準的六級耐震

  • 生活機能強

  • 機通極為便利,近樂華夜市 公園

  • 單層排氣工法

  • 學區宅,永和國小、頂溪國小、及人小學

危老建築重建,由恆岳建設投資興建,基地位置在保福路二段以及中山路一段,主打特色是超過政府標準五級的六級耐震!

外觀也有特別構思,由陳麗珍設計,讓建築以灰底白邊顯現出來,且還有層次感,量體或前或後,或中央或側翼,從不同視角,都能看出其中的體現色彩與形事的對比,地標意象渾然天成,公設部分則是基本的接待大廳、空中花園、交誼廳、兒童遊戲區、閱覽室

如果你要前往代銷中心的客戶,中心旁邊有自己的平面坪車位5個,附近也有數個機車停車位,因此不管是什麼前往,都非常的方便!

地段環境

以恆詠的地段環境來講,真的非常不錯,靠近捷運站旁邊走路3分鐘就是樂華商圈,7-11也是3分鐘的路程,學區部分車行也僅僅只要3分鐘,往後走即是仁愛公園,開車部分沿著中山路一段走,就可以接到中正橋,往後走環河快速道路也是非常的方便!

周邊生活機能

樂華商圈 0.4公里 車行2分鐘

中永和人最熱鬧的商圈之一,早上也會有些許攤商,擺些青菜類或是民間小吃早餐等,算是一個早上悠閒,晚上熱鬧的地方

仁愛公園 0.6公里 車行2分鐘

又被永和人俗稱外星人公園,因為從地圖上看,就是一個圖騰形狀的公園,園區內有操場、羽球場、兒童遊戲區…等,非常適合小朋友在這裡放電

耕莘醫院 0.9公里 車行4分鐘

位於頂溪站附近的醫院,急診科與一般科有分開不同層樓,以中永和人為中心的大型醫院,醫生陣容強大且優良

格局介紹

棟戶規劃: 1幢,1棟,91戶住家,5戶店面,地上15層,地下4層(約50戶地主戶),一層7戶2台電梯,梯戶比1:4.5因此比較沒有等待電梯的問題

車位規劃:升降平面式46個、機械式3個,車戶比1:0.51,車位略顯不足,且是由地主戶先分發,再來順序則是四房、三房

公設比:33.9%

樓層平面圖

建材設備:

櫻花系統廚具、雙口爐、隱藏式除油煙機、烘碗機、微波烤箱、廚下型濾水器、TOTO衛浴、免治馬桶面盆及龍頭、Panasonic暖風機、HCG淋浴拉門、PAPA Studor吸氣閥公共設施、接待大廳、交誼廳、空中花園、閱覽室、兒童遊戲區、信箱區、曬被區

格局傢配圖

【格局】

整體格局寬敞,但傢配圖設計上有些許問題,需要注意,客廳沙發背牆至電視牆約300公分,餐廳餐桌約180公分,六人共桌時會略為壅擠

【優點】

1.坪效配置良好

【缺點】

1.穿堂煞

──全格局 詳細分析──

綜合評分與分析

──整體優缺點 詳細評分── ──全格局 詳細分析── ──生活機能 詳細分析──
(敬請期待)
──建築設備、品質 詳細分析──
(敬請期待)
──區域未來發展 詳細分析──
(敬請期待)