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── 遠雄百富 ──

基本資訊

格局規劃: 二房(30坪) 、三房(42坪) 、四房(58坪)

投資建設: 遠雄建設、遠雄人壽

基地地址: 新北市中和區中原二街30號

預計完工: 隨時交屋

建案特色

  • SRC鋼骨結構
  • 遠雄二代宅系統
  • 河景的水岸第一排
  • 遠雄有建材設備及售後保固
  • 大廳高約8米6很氣派
  • 有小坪數的豪宅規模

全棟採用SRC結構,在中和區建案來說是非常少數的結構系統的建案,有較強的任性以及抗拉耐震能力!且四樓開始為住家規劃,高於環河快速道路,每層樓皆可看見環河西路三段的絕美河景

停車場是坡道平面式車位,總共兩層,擁有良好的通風環境,大幅降低停車場抽風設備的用電量!

打破以往大社區沒有小格局的產品可以選擇,不再是只有三房以上可供選擇,屬於河景第一排,加上投資建設是遠雄集團,因此安心有保障

遠雄5525三大保固

一、防水保固5年
房屋漏水問題是購屋糾紛原因統計排名第一名的,防水保固也是一般建商最不願意做的承諾;市場上中古屋仲介公司保固期多為交屋後二個月,新建住宅防水保固合約通常為使用執照核發起算1年,遠雄特別延長至5年!

二、地壁磚保固5年
大樓磁磚脫落問題,地壁磚的保固,保障最多的部分就在公共空間磁壁磚,一般合約書為1年,遠雄特別延長至5年!讓住戶更安心。

三、結構保固25年
內政部營建署規定結構體保固為15年,國內上市櫃建商大多不超過15年,特別將建築結構體保固年限延長到25年,讓您安心!

地段環境

位在中和區環河道路上,此地段較適合汽、機車族,且就算是上下班時間也不會有交通阻塞的問題,雙線單向道,雖然生活機能較差,但中原路上還是有一間全家,算是小確幸吧

空拍圖

光復國小 0.9公里 車行4分鐘

注重語文的國小,包含基礎的中文另外還有英文以及台語也是光復國小非常注重的語文,常常舉辦類似的競賽或是演講,讓小孩從小就能夠三語溝通

好事多 1.2公里 車行5分鐘

坐落於中和區的美式賣場,主要受眾人群為中永和人,各種生鮮雜物都能在裡面買到,熱食區還會不定時會發售新品!

格局介紹

共分成A、B、C棟,因此有著特殊的面臨五路的狀況,只有三種格局,只要是面西有開窗的格局,都會設定成小開窗或是陽台,是非常好的設計,如果你是首次購屋的朋友,記得要好好給他參觀一下!

棟戶規劃:1幢,3棟,401戶住家,地上27層,地下1層,每棟皆是三個電梯(是否都有直達頂樓以及地下室需確認),梯戶比為1:44,普通偏高的占比數,也不太會有等待的電梯太久的困擾

車位規劃:坡道式平面車位445個,車戶比為1:1.11,等於一定會帶1個以上車位,所以如果是沒車的人會比較麻煩

公設比:33%

公設平面圖

樓層平面圖

 建材設備 

SRC鋼骨結構、航太級Taylor Devices制震器,抗震6級。

PMP三合一智慧電子門鎖、鑄鋁防暴門、YKK鋁窗、全熱交換機、全棟式靜水系統、

廚房:德奧廚具櫃體、杜邦人造石檯面、櫻花抽油煙機、三口爐、烘碗機、SVAGO蒸烤箱、德國GROHE龍頭、

浴室:hansgrohe淋浴龍頭、TOTO全自動免治馬桶…等。

格局傢配圖

【優點】

  1. 兩間臥房的空間都很寬敞
  2. 隱私性極佳

【缺點】

  1. 公私領域較不分明
  2. 以兩房格局來看,坪數稍大。
  3. 客廳坪數稍大,但傢配圖上看客廳沙發背牆至電視牆不足250公分
──全格局 詳細分析──

綜合評分與分析

──整體優缺點 詳細評分── ──全格局 詳細分析── ──生活機能 詳細分析──
(敬請期待)
──建築設備、品質 詳細分析──
(敬請期待)
──區域未來發展 詳細分析──
(敬請期待)