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── 新濠一川 ──

基本資訊

格局規劃:二房(22坪) 、 三房(36坪) 、 四房(50、57坪)

投資建設:  新濠建設事業股份有限公司

基地地址:環河西路四段、懷德街201巷 

預計完工: 2025年12月

工地狀況(110.08.17)

建案特色

  • 市政特區4分鐘,四鐵共構近距離
  • 車行5分鐘,北車站前西門商圈
  • 文化路雙十路,機能雙全寧靜雙贏
  • 837坪水岸第一排,三面臨路角地
  • 時尚花園飯店服務宅、零店面規劃
  • 3分鐘漫步河濱,180度豪景天台
  • 美術館級燈光佈局,獨一辨識性
  • SRC鋼骨六級制震,現代傳世地標
  • 戶戶樓高3米6、制音樓板20公分

全棟使用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,可以說是非常的豪華且牢固,建案位於環河西路四段,主打開窗即可看到新店溪的美麗河景

而在這種大建案中,也還是有小坪數的兩房可供選擇,公設比雖然佔了34%,但公設可說是非常的多,包含了接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar,也因為此建案屬於環快路邊上,因此晚上也不會有過於喧譁的吵鬧聲

地段環境

除了主打開窗即可看到新店溪河景外,周邊地段環境也很棒,車程2分鐘就可抵達學區文聖國小,距離國中的學區也僅8分鐘車程而已,另外平時休閒時2分鐘步行就可至最近的懷石公園,交通路程方便連往三重的重翠橋或是去往萬華的萬板大橋也是非常的近,可以說是完美的地段環境!

生活周邊機能

文聖國小 0.6公里 車行3分鐘

板橋區的文聖國小,裡面也有付幼,以及才藝班,另外還會參加語言比賽,像是在108年就有學生獲得東南亞與文,越南語朗讀國小的名次

華江市場 1.6公里 車行7分鐘

板橋區鬧區內的市場,裡面有各種美食,如果妳是個饕客,那你絕對不能錯過這個市場,未來的每一天都能來到這個市場尋找好吃的食物

新鋪站 2.6公里車行6分鐘

板橋鬧區的捷運站之一,四號出口一出站,就是各種美食、精品服飾店,非常適合逛街的療癒天地,周遭也有很多連鎖品牌駐地!

格局介紹

如果你(妳)今天是一個買房新人、首次購屋的人,一定得對自己未來即將入住的房子,他的格局、地段環境、結構非常清楚了解才行,那麼就跟我一起來看下去吧!不過在看格局之前,先來了解新濠一川整棟的規劃是如何吧!

棟戶規劃: 1幢,1棟,137戶住家,地上26層,地下4

車位規劃:坡道平面式138個,車戶比1:1.01,等於不管買幾房都一定會帶一個車位,所以購買兩房的人,可能會有不需要車位的部分,需要考慮是否外租或是另外自售

電梯規劃:一共三部電梯(是否都有抵達頂樓以及地下四層需要詢問),梯戶比1:45.6,可能會有等待電梯的問題

建築規劃&建材配備

公設:電梯及地下室加設4G行動訊號強波器、地下進一步安裝電動車輛充電設備

地板:樓板加厚至20cm、冠軍磁磚

大門:鑄鋁鋼木防暴門搭配電子鎖

窗:YKK氣密隔音鋁窗搭配6+6mm膠合強化玻璃

廚房:德國stormer廚具、林內倒T型抽油煙機、林內落地型烘碗機、林內三口爐、廚下型淨水

衛浴:主臥Panasonic電腦馬桶

建材設備

綜合評分與分析

──整體優缺點 詳細評分── ──全格局 詳細分析── ──生活機能 詳細分析──
(敬請期待)
──建築設備、品質 詳細分析──
(敬請期待)
──區域未來發展 詳細分析──
(敬請期待)