FavoriteLoading收藏清單

── 安和琉域 ──

基本資訊

格局規劃:

三房(31.31~40.12坪) 、四房(48.62坪) 、2+1房(31.31~31.95坪)

投資建設: 協和建設

基地地址: 新北市土城區延和路39巷

預計完工: 2022年第三季度

建案特色

基地位置在土城區延和路39巷內,雖然進出都是從巷道非常窄,但未來就會畫上紅線,無法停機車,就不會有這種問題,全棟使用RC鋼筋混凝土結構,其中此案的最大特色就是防水為3年保固!

案名義象因為離學區安和國小非常相近,即安和流域!大廳挑7.4米,也離市中心近,格局規劃良好!

在土城舊市區的新建案來說,是個不錯的策略,而且學區就在後方,走路三分鐘即可抵達,且還有公園,雖然離捷運有些許距離,但公車站是很近的,不過未來萬大線的廷寮站完工後,與安和琉域相距約500公尺而已,建材方面中規中矩,櫻花廚具、凱勒衛浴、哈士奇暖風機、大同氣密窗、冠軍磁磚(60*60)

地段環境

安和流域的整體地段環境,是非常不錯的,學區步行只要三分鐘即可到達,而捷運萬大線也在未來完工後,步行十分鐘內可到達,一出社區巷口即是舊市區的鬧區,便利商店、生活用品、五金百貨…等,食衣住行育樂通通都有,可以說是非常良好的地段!

但缺點也顯現出來,就是出入口都是從39巷進出,因此只要道路一有違停車輛,就會直接出入,出來大馬路就是雙向單線道,也可能會有交通阻塞的問題在,不過考慮到大眾交通運輸皆很方便,因此這個問題算是還好

格局介紹

棟戶規劃: 3幢,5棟,171戶住家,地上15層,地下4層

車位規劃:坡道平面式207個,車戶比1:1.21,車位售價185~230萬,從這個比例上就知道,每一戶都一定會有一個車位,少數會有一個以上,但考慮到2+1房房型的人,可能會有不需要車位的問題,所以也需要考慮可以出租車位

電梯規劃:品牌永大,最大乘客數12人,梯戶比1:28.5,不會有等待電梯的問題,從平面圖上可以看出規劃,分成A、B、C、D四區,一層四戶的區域就配給兩座電梯,一層兩戶的區域就配給一座電梯!

綜合評分與分析

──整體優缺點 詳細評分── ──全格局 詳細分析── ──生活機能 詳細分析──
(敬請期待)
──建築設備、品質 詳細分析──
(敬請期待)
──區域未來發展 詳細分析──
(敬請期待)

附近建案