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── 福匯常住 ──

基本資訊 建案特色 地段環境 格局介紹 建案影片 整體評比

基本資訊

格局規劃: 兩房(26.91坪)三房(39.46、41.94坪)

投資建設: 福匯建設

基地地址: 新北市板橋區大同街16、18號

預計完工: 已成屋,可隨時入住

 

建案特色

屋住自建,外觀以”禪”為設計,整體上有佛光山禮堂的感覺,像是日式風格,且採用清水模,是以單一材料闡述簡約風格,展現工匠技術及現代美學!

外觀磚則是來自日本百年手工廠「龜崎煉瓦」,遵循古法的單純與堅持,歷經1,250-1,350度30小時的高溫萃煉,使其自然產生窯變,成就磚塊的溫潤與古樸。 其表面抓痕處理後,在不同光線自然折射下,產生多變及絢麗的流轉光影。

另外利用混凝土打出肉眼看不出來的細密蜂窩,輔以3000psi強度以上的混凝土,將整體建築制震係數提升至六級以上,已經超過國家標準五級!

外牆在之前還有以防水沙漿抹平後,塗上防水層,完全不會有漏水問題,避免雨水或污水導致建築外觀髒污

外觀-龜崎煉瓦
龜崎煉瓦

百年手作製作歷史的「龜崎煉瓦」,讓建物外觀在不同光線的自然折射下,產生多變及絢麗的流轉光影,窯變磚表面還特別經過抓痕處理,讓建物外觀在不同光線的自然折射下,產生多變及絢麗的流轉光影。為了確認窯變磚的品質,建築團隊還特別前往愛知縣半田市兩次,同時還謹慎思考日後外牆的防水與抗污性處理,期許能做到最高標準。

玻璃鋁門窗

採用YKK鋁窗的水切構造讓水順流而下,常保外牆乾淨,玻璃則是採用6+6A+6mm強化複層中空玻璃,大量降低太陽輻射,雙層厚度,優化隔音性能,搭配清水模背牆,訴求以單一材料闡述簡約風格,展現工匠技術及現代美學

地磚

騎樓鋪設西班牙進口的石英磚,利用頁岩紋路,提高摩擦係數,增加安全性,且因為低吸水率,未來保養保護上更加容易

地段環境

地段環境可以說是非常良好,下樓出大門步行不用30秒,對面就是便利商店,且國小學區也只有350公尺的距離,家長也能放心讓小朋友自己上下學,建案旁邊就是文聖派出所,可以說是良好地段外又非常的安全!

文聖國小 0.3公里步行4分鐘

板橋區的國小,校區雖然不及周遭其他板橋區的小學大,但是師資條件都非常良好,且周遭沒有什麼不良場所,非常適合小孩子在這裡成長~

松柏市場 0.6公里7分鐘

板橋區的松柏市場,市場內有許多美食,銅板小吃、隱藏美食、限定商品通通都能在市場摸索到喔!

音樂公園 0.3公里車行1分鐘

以音樂為主題的公園,從照片就能看出,連座椅部分都以鋼琴按鍵來呈現,讓整體公園的氣氛,都活靈活現出”音樂”二字,且裡面還有很多大型兒童遊戲區,讓小朋友盡情在裡頭放電

利人診所 0.6公里車行2分鐘

板橋區的小診所,旁邊藥局也是自家開設的,筋骨疲勞是專項,醫生看診專業且迅速,護士也很親切,如果對身體疲勞比較有問題的,這裡可以參考看看喔!

新埔站 1.5公里車行4分鐘

板橋區鬧區捷運站之一,旁邊就是三猿廣場,周遭也有數不盡的國民美食,以及大型連鎖店進駐在此,通勤量也是屈指可數

格局介紹

上面說了福匯常住的特色以及地段了,如果你看到了這裡,就代表你對這個建案非常有興趣,那麼在看他的格局之前,先讓我們了解一下整體的規畫配置吧!

棟戶規劃: 2棟,59戶住家,3戶一般事務所,地上12層,地下3層,1部電梯一層三戶,梯戶比1:59,會有等待電梯的問題,因為全棟只有一部電梯

車位規劃:坡道機械式46個,車戶比1:0.74,大約有7成的住戶有車位,算是滿洽當的比例,因為兩房的住戶,一定會不需要車位的問題

公設比:31.9%

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