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──上上寀──

基本資訊 建案特色 地段環境 格局介紹 整體評比

基本資訊

格局規劃:二房(19坪)、三房(36坪)、2+1房(26~28坪)

投資建設:村誠建設

基地地址:板橋區華江三路、華江二路口

預計完工:2026年

建案特色

基地位於華江三路與華江二路口,位於板橋江翠北E區,面對公園的三房享有較佳的棟距與視野,鬧區不遠處的上上寀,是村泉在江翠北的第二個推案。

全棟使用RC結構,格局規劃包括: 二房(19坪) 、 三房(25~28、36坪),樓高3.5米,預計2021年Q2動工,3年左右完工。 建案東面(華江123木頭公園),保有永久棟距的景觀宅。

住商混合具分流管制,1~8F為商辦,9F公設區(如交誼廳/健身房/KTV等),10~24樓為住宅。 公設位於9樓內有超寬敞健身房,就連兒童遊戲也都有室內、室外兩區,家長可以不必將小朋友帶離社區,也能夠好好讓小孩放電囉!

除此之外,公設還有KTV影視廳可以使用,KTV內配備高級沙發,可以說是把好樂迪、星據點搬回家也不為過。

代銷中心設計成一個夢幻彩糖屋,帶給了一個甜蜜溫暖居的意象添上精彩每一分生活體驗。

建築採用日本住友TRC制震壁,這種工法與傳統的制震相比,體積較小也較薄,常用於壁面具設計大開口部位時,有著輕量易施工的優點,在構造上也簡潔美觀,更為室內空間帶來更好的得房率。

當地震來臨時利用結構內的黏彈性體來吸收搖晃能量,達到制震效果。

在配備上,使用studor正負壓排氣系統,在後疫情世代,建商們在排氣工程上更加重視了。

這個裝置排水時,在地面下的排水管存水彎,透過在排氣孔安裝吸氣閥作動來維持管道的水封存水,阻隔了過去排水孔因存水彎水封不足,氣體溢出傳來氣味以及蚊蟲的煩惱。

地段環境

身為一個機車族的我,非常喜歡上上寀這個地段,除了實用性公設完備之外,只要過個馬路就到123木頭公園,也是我非常喜歡的一點,要帶寵物去散步時非常近,想走遠一點,繞個路口就可以到雉匯公園,溜寵物同時,也可以當作飯後減肥的散步行程。如果你跟我一樣養寵物,上上寀會是你不錯的選擇!

江翠國小 1.2公里 車行3分鐘

板橋區的江翠國小,從民國8年就建立了,且還有附設幼兒園,校內風氣良好,另外還有江翠藝廊,能夠讓小孩在裡面盡情發會藝術天分!

江子翠站 1.4公里 車行4分鐘

江子翠站屬於板橋區內的大站,一出站外就有很多周邊美食,除了上下班通勤外,也可以抽個空在附近逛逛,所以可以找到一些私房菜或是口袋名單的隱藏美食喔!

松柏市場 1.6公里 車行6分鐘

板橋區的松柏市場,市場內有非常多無名沒有招牌的美食,等著你去發掘,其中肉羹麵可以說是當地人最愛的美食之一!

周邊配套:

  • 醫療機構:聯合醫院
  • 超商賣場:美廉社、全聯
  • 傳統市場:松柏市場、華江市場

交通出行:

  • 捷運系統:江子翠站

快速道路:

  • 64快速道路、新北環河快速道路

公共設施:

  • 江子翠景觀河濱公園

格局介紹

除了要知道建案特色以及建案環境之外,將來要入住的格局,也是必須好好的了解一下才行,那麼接下來就跟著我一起看看上上寀的所有格局吧! 不過在這之前,要先來看一下規劃配置部分!

棟戶規劃:1幢,1棟,180戶住家,7戶店面,71戶一般事務所,規劃地上24層,地下5層,一層12戶三電梯。

車位規劃:坡道平面式245個,車戶比1:0.8,這個配比是略多接近剛好,因為可能會有兩房的住戶,會不需要車位;三房的住戶,則是可能會1個以上的車位

電梯規劃:3部電梯,目前還不確定事務所與住戶如何分配,梯戶比1:60,可能會有等待電梯的問題,需要注意

附近建案

──── 整體評比 ────

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